Apartamento T4 à venda na Rua das Cardadeiras

Magnífico Duplex T4 em Esgueira - Oportunidade Única!

Apresentamos um extraordinário duplex T4 com 186 m² de área útil (190 m² brutos) que combina conforto, elegância e funcionalidade. Este imóvel de dois pisos oferece uma distribuição versátil e inteligente, perfeito para famílias que desejam espaço e qualidade de vida.

Características Principais

O piso principal alberga uma ampla sala de estar, enquanto o piso superior apresenta uma generosa sala multifuncional com múltiplas possibilidades de utilização: segunda sala, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer. Os quatro quartos distribuem-se estrategicamente pelos dois pisos, incluindo um quarto com lareira acolhedora e outro com generoso closet integrado. Dois quartos no piso superior beneficiam de acesso direto ao solário.

Espaços Exteriores Privilegiados

O amplo solário equipado com churrasqueira é o destaque deste imóvel, proporcionando espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio familiar. A varanda garante excelente iluminação natural em toda a habitação, enquanto a exposição solar é verdadeiramente excecional.

Conforto e Tecnologia

A cozinha foi completamente renovada em 2019, apresentando uma elegante bancada em Silestone. O imóvel dispõe de caldeira a pellets para aquecimento eficiente, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, roupeiros embutidos, porta de segurança e sistema de alarme. Duas casas de banho completam as comodidades.

Localização e Acessibilidade

Situado no centro de Esgueira, em zona residencial tranquila, este duplex encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro. Proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários principais.

Eficiência Energética

Classe energética B garantindo consumo de energia otimizado e poupança significativa nas despesas mensais.

Agende já a sua visita e venha conhecer!