Moradia geminada à venda em Valado dos Frades

Uma propriedade com espaço, para diversas finalidades e potencial de futuro, a poucos minutos da Nazaré.

Esta propriedade é formada por dois artigos independentes, com entrada para um amplo terreno totalmente vedado e murado.

- Artigo urbano, com casa perfeitamente habitável, composta por R/C e 1.º andar:

No R/C encontra uma grande sala e cozinha em open space, com lareira e janelas viradas para o terreno. Um corredor dá acesso a um WC, a um quarto e a uma pequena sala com acesso ao 1.º andar.

O 1.º andar é composto por três bons quartos, dois deles com roupeiros, e um bom WC com banheira. Os dois pisos têm ligação interior e também acesso independente através do exterior, pelo alçado sul.

- Terreno rústico, com 1.780 m², é uma das características que mais se destaca. Antigamente utilizado para cultivo agrícola, encontra-se atualmente totalmente cercado, oferecendo privacidade e diferentes possibilidades de utilização.

Existe neste terreno uma construção / armazém com dois pisos, não registada, localizada a poente, que poderá ser valorizada de acordo com o projeto e o enquadramento urbanístico aplicável.

Um imóvel para viver ou para investir:

Os dois artigos são interdependentes no uso, havendo potencial no conjunto, sendo considerada a possibilidade de criação de um condomínio fechado, com acesso automóvel pela Rua do Poço.

Esta possibilidade permite olhar para a propriedade de outra forma: não apenas como uma casa existente, mas como um conjunto com potencial para um projeto futuro, sujeito, naturalmente, à análise e aprovação das entidades competentes.

Para um investidor, poderá ser interessante estudar diferentes cenários de aproveitamento do terreno e das construções existentes. Para uma família, poderá igualmente representar uma oportunidade de adquirir uma propriedade com uma área exterior generosa e numa localização com boas acessibilidades.

Uma localização que aproxima tudo:

A propriedade encontra-se numa zona urbana consolidada, com boas infraestruturas, a aproximadamente 5 km do centro da Nazaré.

A famosa Praia da Nazaré fica a cerca de 11 minutos de carro, permitindo usufruir facilmente da proximidade ao mar, sem abdicar de um ambiente mais tranquilo.

O acesso à A8 encontra-se a cerca de 2,2 km, facilitando as deslocações para outras localidades. A estação ferroviária Valado – Nazaré fica a aproximadamente 950 metros e o Aeroporto de Lisboa a cerca de 112 km.

Uma localização que combina proximidade à Nazaré, acesso ao mar e boas ligações rodoviárias e ferroviárias.

Uma propriedade com uma casa que já existe, um terreno com dimensão e, sobretudo, espaço para pensar no futuro.

Venha conhecer!

A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda

É uma imobiliária situada em Buarcos – Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual.
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Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego.
A 39Km Coimbra
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A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard.
Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único.
Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação.
Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodí...