Espaço comercial à venda em Tondela e Nandufe

UNIDADE INDUSTRIAL EM TONDELA — 7.000 m²
Localização estratégica - Zona Industrial Municipal - Excelente acessibilidade
Excelente oportunidade de investimento em Tondela!
Terreno com cerca de 7.000 m², totalmente integrado em Zona Industrial Municipal (ZIM), de acordo com o PDM, com aproximadamente 70 metros de frente para a estrada, oferecendo excelentes condições para a instalação, expansão ou reconversão de uma unidade empresarial.
O imóvel dispõe atualmente de dois pavilhões industriais e estruturas preparadas para a construção de um terceiro pavilhão, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes atividades industriais, logísticas, comerciais ou empresariais.
Dispõe ainda de Posto de Transformação (PT) para indústria, constituindo uma importante mais-valia para atividades com necessidades específicas de fornecimento de energia elétrica.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado a menos de 5 minutos do centro de Tondela e a cerca de 15 minutos de Viseu, o imóvel beneficia de uma localização estratégica no eixo de desenvolvimento económico da região.
A proximidade ao IP3 e à A25 garante ligações rápidas às principais cidades e polos empresariais do Centro e Norte do país, nomeadamente, Tondela, Viseu, Aveiro, Coimbra e Porto
A envolvente dispõe de uma ampla oferta de serviços, comércio e equipamentos, incluindo escolas, hipermercados, restauração, parques desportivos e praia fluvial, garantindo excelentes condições de apoio a trabalhadores, empresários e visitantes.
UM ESPAÇO PARA CRESCER
Com o terreno desimpedido em todas as frentes, boa exposição e acessibilidade, esta propriedade apresenta condições particularmente interessantes para projetos de expansão industrial, armazenagem, logística, comércio ou instalação de novas empresas.
O imóvel beneficia de ligações às redes públicas de água, eletricidade e telecomunicações, permitindo uma utilização empresarial com boas condições de infraestrutura.

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
A dimensão do terreno, a classificação industrial, as construções existentes, a possibilidade de expansão e a proximidade aos principais eixos rodoviários fazem deste imóvel uma solução versátil e com elevado potencial de valorização.
7.000 m² de área
ZIM
2 pavilhões
Estrutura para 3.º pavilhão
PT industrial
70 m de frente permitindo fácil circulação de camiões
5 min de Tondela, 15 min de Viseu, acesso imediato ao IP3 e A25
Uma localização preparada para empresas que procuram espaço, acessibilidade e capacidade de crescimento.

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