Apartamento T3 à venda na Rua Padre José Anchieta

Luminoso T3 com Box, Parqueamento e Arrecadação – Póvoa de Santo Adrião

Preço: 395.000 €
Condomínio: 50 € / mês
Localização: Rua Padre José Anchieta, Póvoa de Santo Adrião
Área Bruta: 83,10 m²
Certificado Energético: C
Licença de Utilização: 89/1992
Referência do Imóvel: Ref. 4043
Descrição Geral
Apresentamos este fantástico apartamento T3 em bom estado de conservação, caracterizado pela sua excelente luminosidade natural e áreas muito bem distribuídas. Situado num bairro tranquilo, este imóvel destaca-se por incluir uma Box para 1 viatura, um lugar de parqueamento adicional e uma arrecadação, oferecendo todo o conforto e espaço que a sua família precisa.
O apartamento oferece ainda a flexibilidade de ser vendido com ou sem móveis, adaptando-se perfeitamente aos seus planos e necessidades.

Distribuição das Áreas:
• Hall / Corredor de Entrada: 11,10 m²
• Salão Comum: 19,60 m², equipado com uma acolhedora lareira
• Cozinha: 12,20 m², totalmente equipada com os principais eletrodomésticos, pronta a funcionar
• Despensa: 1,10 m² (excelente apoio prático de arrumação à cozinha)
• Quarto 1: 15,70 m², com acesso a varanda privativa
• Quarto 2: 11,00 m², com marquise de 3,30 m²
• Quarto 3: 10,10 m²
• Casas de Banho: 2 instalações sanitárias funcionais (3,60 m² e 2,10 m²)

Extras e Áreas Comuns do Edifício:
• Condomínio económico: Apenas 50€ mensais para a manutenção da estrutura e espaços partilhados.
• Estacionamento: 1 Box privada para 1 viatura + 1 Lugar de parqueamento na sub-cave (total para 2 viaturas).
• Arrecadação: Espaço de arrumação privativo na cave.
• Espaços Comuns: Sala de condomínio, casa das máquinas e um fantástico terraço no último andar de uso comum, ideal para desfrutar de vistas desafogadas.

Viver aqui é ter tudo à porta e fazer o dia a dia a pé. À saída do edifício encontra supermercados (Intermarché e Minipreço), mercearias e talhos. O bairro conta ainda com pastelarias de fabrico próprio, cafés e restaurantes tradicionais. Para sua comodidade, dispõe de farmácias, clínicas, cabeleireiros, bancos, CTT, lavandarias e papelarias a poucos passos de distância.

Proximidade a Escolas e Universidades
Esta localização é ideal para famílias e estudantes, oferecendo uma vasta rede de ensino a poucos minutos:
• Ensino Básico e Secundário: Muito próximo de estabelecimentos de referência na zona, como a Escola Secundária Pedro Alexandrino, a Escola Básica Carlos Paredes, a Escola Básica Quinta de São José e o Instituto Português de Pedagogia Infantil (IPPI).
• Ensino Superior / Universidades: Graças aos autocarros diretos e à proximidade do Metro do Senhor Roubado e Odivelas, o acesso à Cidade Universitária (como a Universidade de Lisboa e a Faculdade de Ciências) e ao Campo Grande (ISTEC) faz-se de forma rápida e direta. Fica também muito perto do ISCE em Odivelas.

Localização e Transportes
Inserido numa zona residencial calma e muito segura, este imóvel beneficia de uma centralidade de excelência com transportes públicos e acessos rodoviários à porta:
• Autocarros (Carris Metropolitana): Paragens a escassos metros com ligações diretas a Lisboa (Campo Grande, Senhor Roubado) e ao resto do concelho de Odivelas e Loures.
• Metro: Proximidade às estações de Metro de Odivelas e do Senhor Roubado (Linha Amarela), facilitando o acesso rápido ao centro da cidade.
• Acessos Rodoviários: Excelente ligação às principais vias como a A8, CRIL (A36), CREL (A9) e Calçada de Carriche.
• Serviços: Bairro muito bem servido de comércio local, supermercados, farmácias e serviços essenciais que pode frequentar totalmente a pé.

Agende a sua Visita!
• Visita Virtual: Faça um clique na opção 'Visita Virtual' para explorar cada detalhe deste apartamento ao pormenor no conforto da sua casa.
• Visita Presencial: Teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita ao