Terreno à venda em Nogueiró e Tenões

Terreno para Moradia em Banda com Vista, no Bom Jesus, Braga, Norte de Portugal
Terreno para construção de moradia em banda com 233 m², com acesso pela Rua Olhos de Água, na encosta do Bom Jesus, em Braga, Norte de Portugal. O lote tem potencial construtivo de 360 m² de área bruta de construção e 120 m² de área bruta dependente. O terreno tem vista a poente sobre a cidade de Braga, com o centro histórico em perspetiva e o vale do Cávado ao fundo, o que permite orientar as áreas de estar para o pôr do sol.

O lote tem cerca de 30 m de profundidade e cerca de 7,5 m de largura, com orientação nordeste-sudoeste. A frente do terreno está voltada para um jardim público arborizado e com elementos de água, um espaço aberto que confere maior amplitude visual à fachada principal da moradia a construir.

O terreno permite uma moradia com garagem na meia cave, onde os recuos e a implantação comportam também uma sala ou oficina dedicada, e com as áreas de habitação no piso superior. De acordo com um projeto anteriormente aprovado para o lote, a cobertura é elegível para um solário, com vista sobre o jardim público e sobre a cidade em várias direções.

A zona posterior do terreno permite criar um jardim privado com piscina, que se soma ao solário admitido na cobertura e ao jardim público fronteiro ao lote. Estas condições tornam o imóvel adequado a quem pretende desenvolver um projeto personalizado de moradia de gama alta em Braga, para habitação própria ou como investimento.
O terreno situa-se na Rua Olhos de Água, na encosta do Bom Jesus, em Braga, distrito de Braga, Norte de Portugal. É a encosta do monte onde se encontra o Santuário do Bom Jesus do Monte, classificado como Património Mundial da UNESCO em 2019. Em frente ao lote existe um jardim público arborizado, com elementos de água, que mantém aberta a envolvente imediata da futura moradia.

A partir da encosta do Bom Jesus, o terreno tem vista a poente sobre a cidade de Braga, com o centro histórico em perspetiva e o vale do Cávado ao fundo. O imóvel beneficia da proximidade a serviços, comércio e às vias de acesso da cidade de Braga.