Moradia independente à venda no Beco Irmãs São Vicente de Paulo, 221

Moradia Independente T3 com Potencial Extraordinário - Perto de S. João da Madeira

Descobre esta magnífica moradia independente de três pisos, estrategicamente localizada próxima de S. João da Madeira, oferecendo uma oportunidade única de investimento e rentabilização. Com uma área bruta privativa de 522 m² e 341 m² de área útil, esta propriedade apresenta-se como a solução ideal para quem procura espaço, conforto e potencial financeiro.

A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos de forma funcional pelos três pisos. Atualmente, um dos pisos encontra-se afeto a atividade comercial/autónoma, gerando rendimento imediato. O grande diferencial reside na possível divisão em três frações independentes (sujeito a legalização e licenciamento), transformando este imóvel numa excelente fonte de rendimento através do arrendamento.

Construída em 1988, a moradia mantém um bom estado de conservação, resultado de manutenção cuidada ao longo dos anos. O equipamento energético inclui 6 painéis solares, complementados por bomba de calor/frio para climatização eficiente. A classificação energética D reflete um consumo moderado e responsável.

O lote generoso de 600 m² oferece espaço exterior privilegiado, com terraço e varanda para desfrutar de momentos de lazer. Inclui ainda espaço de estacionamento e arrecadação para armazenamento adicional.

Esta é uma oportunidade rara para investidores e famílias que desejam maximizar o potencial do seu investimento imobiliário!