Casa de aldeia à venda na Rua do Val da Moura, 145

⚠️ NÃO ACEITO CONTACTO DE AGÊNCIAS OU MEDIADORES. APENAS PARTICULARES.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Amêndoa (Mação), pronta para habitar ou rentabilizar. Propriedade composta por 2 moradias totalmente independentes inseridas num terreno de cerca de 1.280 m² com oliveiras e árvores de fruto.

� Moradia Principal (2 Pisos + Sótão | 200 m² Área Bruta / 150 m² Privativa):
- Entradas totalmente independentes por piso, permitindo a utilização por duas famílias com privacidade total.
- Piso Inferior (Cave com luz natural): Cozinha, 1 casa de banho completa, 1 arrecadação/despensa e 3 divisões/quartos.
- Piso Superior (Rés-do-chão): Cozinha, 1 casa de banho completa, sala com lareira/fogão de sala e 5 divisões/quartos.
- Sótão: Espaço amplo em toda a dimensão da casa, ideal para arrumos ou arrumação sazonal.
- Estado: Em bom estado geral de habitação, a necessitar apenas de alguma restauração/atualização cosmética pontual. 2.

�️ Segunda Moradia (T1 Independente | 50 m²):
- Casa térrea autónoma no mesmo terreno, localizada mesmo ao lado da moradia principal.
- Composição: Hall de entrada, cozinha, 1 casa de banho completa, sala de estar espaçosa e 1 quarto.
- Estado: Estruturalmente autónoma, a necessitar de trabalhos de renovação/restauro interior.

�️ Mobília & Equipamento:
As habitações são vendidas mobiladas (serão retirados apenas alguns objetos pessoais e móveis específicos dos proprietários; o comprador poderá ficar com todas as mobílias que permanecerem no imóvel).

� Terreno (1.280 m²) & Infraestruturas:
- Espaço plano com oliveiras, árvores de fruto, área para horta, espaço de lazer e estacionamento privado.
- Água e eletricidade com contadores totalmente independentes em cada moradia.
- Orientação solar Nascente / Poente (excelente exposição solar ao longo de todo o dia).
- Vila muito calma em Amêndoa (Mação) com simpáticos vizinhos a 20 minutos de carro de escolas e serviços essenciais.

Ainda não há fotos ou vídeos da segunda moradia.