Apartamento T3 à venda nas Campo de Ourique, 50

Apartamento T3 em Campo de Ourique | Junto às Amoreiras e ao Metro do Rato

Apresentamos este apartamento situado no 2.º piso de um edifício na Rua de Campo de Ourique, n.º 50, numa localização privilegiada, a cerca de 2 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras e a 5 minutos da estação de metro do Rato.

Com uma distribuição funcional, excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade, este imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, reunindo conforto e uma localização central num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Características do apartamento

Dois quartos

Sala de estar e sala de refeições, esta última com potencial para escritório

Cozinha totalmente equipada

Duas casas de banho

Soalho em madeira maciça de bambu

Janelas com vidros duplos

Acabamentos de qualidade

Excelente luminosidade natural em todas as divisões

A cozinha dispõe de frigorífico e congelador embutidos, termoacumulador de 120 litros, placa vitrocerâmica de 90 cm, forno, micro-ondas e máquina de lavar roupa, estando também preparada para a instalação de máquina de lavar loiça.

Um edifício com carácter e elementos diferenciadores

Construído em 1949, com estrutura em betão armado e propriedade horizontal constituída em 1978, o edifício distingue-se pela elegância dos seus espaços comuns. A entrada principal apresenta um hall revestido a mármore, com pavimento decorado por uma estrela central e colunas de mármore que enquadram a escadaria de madeira.

O prédio dispõe ainda de uma escada de serviço nas traseiras, com acesso independente através de um quintal com limoeiros. As zonas comuns, incluindo escadas, instalações elétricas e acessos, foram recentemente remodeladas, tendo sido instalados videoporteiros.

Campo de Ourique: viver Lisboa a pé

Campo de Ourique é reconhecido pelo seu ambiente residencial, comércio tradicional e qualidade de vida. Nas proximidades encontra padarias, restaurantes, supermercados, comércio local e serviços essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia a pé.

A localização beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade ao Centro Comercial das Amoreiras e ao metro do Rato. Os projetos de expansão da rede de metro poderão reforçar futuramente a acessibilidade da zona, estando a sua concretização dependente do desenvolvimento e calendário das respetivas obras.

Potencial adicional do edifício

O edifício dispõe de uma antiga casa da porteira atualmente desativada, cuja venda futura está prevista. Segundo a informação disponibilizada, o valor correspondente reverterá a favor do proprietário desta fração, devendo as condições e os termos desta operação ser confirmados documentalmente.

Uma oportunidade para quem procura um apartamento cuidado, luminoso e com carácter, numa localização central de Lisboa, onde a tranquilidade do bairro se conjuga com a proximidade ao comércio, aos serviços e aos transportes.

Disponível de imediato para venda particular.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

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