Arrendamento de apartamento T2 na Rua Saraiva de Carvalho s/n

T2 SUPER CENTRAL, COM ESTACIONAMENTO E O RIO NO HORIZONTE - CAMPO DE OURIQUE

// O APARTAMENTO

Num bairro com um carácter singular, marcado pela tranquilidade e centralidade encontra este espaçoso e confortável apartamento com 75,00 m2 de área bruta privativa, a que se junta um precioso lugar de estacionamento. Integrado num 2º andar, este T2, recentemente renovado e pronto a habitar, possui duas frentes e muita luz, com vista desafogada na sala e o rio no horizonte. A localização é absolutamente central no bairro, permitindo levar a vida a pé!

As 3 divisões assoalhadas distribuem-se de forma sensata, separando a zona privada da social: ao entrar, um extenso corredor (6,07 m2) introduz-nos à esquerda a área mais reservada (quartos) e, à direita, a área social (sala comum e cozinha). Os dois quartos de dormir (12,27 m2 e 12,91 m2), equipados com roupeiro e um deles com um amplo walking closet oculto (2,65 m2), permitem fáci acesso à casa de banho (4,46 m2), equipada com uma ampla base de duche. A cozinha em plano aberto para a sala encontra-se totalmente equipada, disponibilizando ainda múltiplas soluções de arrumação. A sala comum (27,29 m2) possui área suficiente para diferenciar dois ambientes (estar e jantar) e, orientada a sueste, é rasgada por duas largas e solarengas janelas por onde o olhar se fixa ao longe no Tejo.

// O EDIFÍCIO

Inserido num edifício de construção datada de 1977, servido por 2 elevadores, muito bem conservado e com óptima vizinhança, este apartamento possui também no piso -3 um lugar de estacionamento para uma viatura, com ponto para carregamento de veículos eléctricos. O edifício diponibiliza ainda vídeo-porteiro e portão automático de acesso ao piso das garagens.

// O BAIRRO E A ENVOLVENTE

Na envolvente encontra a poucos metros o conhecido “Jardim da Parada” e, a dois passos, o afamado mercado de Campo de Ourique (com a sua oferta gastronómica, de eventos e de produtos frescos), a igreja do Santo Condestável, o renomado Colégio Salesiano de Lisboa e a Casa Museu Fernando Pessoa, para além de inúmeras lojas, boutiques, pastelarias, restaurantes e pequenos supermercados. A 500m apenas encontra e o Jardim e Basílica da Estrela, ao lado dois quais abrirá no primeiro trimestre de 2027 a próxima estação de metro da Estrela (Linha Circular), tornando qualquer ponto da capital acessível em minutos.

Óptima opção para quem procura uma vivência confortável, num bairro com charme único onde o tempo teima em passar devagar. Venha conhecer a sua nova casa, aguardo por si!

CONDIÇÕES REQUERIDAS

As condições gerais de base requeridas pelo proprietário são as seguintes:

- entrega de duas (2) rendas no acto da celebração do contrato e uma (1) renda de caução; - apresentação de fiador.