Moradia geminada à venda na Rua Maria Peregrina de Sousa

Moradia T4 com 293 m2 de área útil, inserida na Urbanização Casas do Parque, na Prelada, numa das zonas residenciais mais tranquilas e bem estabelecidas do Porto. Implantada em lote próprio com jardim privativo, a moradia desenvolve-se em três pisos com uma distribuição funcional e equilibrada.

No rés do chão, o acesso direto à garagem para dois veículos garante comodidade no dia a dia.
Ainda, neste piso, um quarto que atualmente serve de escritório, casa de banho completa, esses que se abrem para um generoso jardim com potencial para uso familiar ou de lazer.

O primeiro andar é dedicado à vida social da casa, com uma sala ampla e luminosa, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. A fluidez entre as divisões favorece a convivência e a circulação natural de luz ao longo do dia.

O segundo andar alberga os três quartos, incluindo a suite principal com quarto de banho privativo. Um segundo quarto de banho serve os restantes quartos. A disposição dos quartos garante privacidade e silêncio, características valorizadas neste tipo de habitação.

A construção apresenta bom desempenho energético, com isolamento adequado, caixilharia eficiente e soluções construtivas que contribuem para o conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.

Localizada na área geográfica da Prelada, beneficia de excelente acessibilidade ao centro do Porto. A zona é servida por transportes públicos, com ligações de autocarro frequentes e proximidade à rede de metro. O acesso à VCI e à A28 permite deslocações rápidas para qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto e para o Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

No plano comercial e de serviços, o Norte Shopping encontra-se a poucos minutos, assim como uma vasta oferta de comércio de proximidade, restauração e serviços. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Instituto CUF Porto. Em termos educativos, a zona conta com escolas públicas e privadas de referência, incluindo o Colégio Efanor. O Parque da Cidade, o maior parque urbano do país, fica a distância reduzida, oferecendo um espaço de lazer e contacto com a natureza de difícil comparação em contexto urbano.

Uma moradia pensada para famílias que valorizam espaço, qualidade construtiva e uma localização que combina sossego residencial com total acesso à cidade.

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Categoria Energética: B-

ref: 41230.