Apartamento T2 à venda na Rua Carlos Paredes

Uma localização privilegiada, arquitetura contemporânea e a exclusividade de viver num condomínio privado junto à Baía do Seixal.

Inserido no prestigiado Condomínio Colina do Outeiro, em primeira linha da Baía do Seixal, este apartamento T2 combina conforto, elegância e um conjunto de comodidades que proporcionam uma experiência residencial diferenciadora.

Com excelente exposição solar, vista desafogada e acabamentos de qualidade, o apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pela ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

A zona social desenvolve-se num espaço em open space com 27,39 m², que integra a sala de estar, a zona de refeições e uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.

A distribuição permite criar diferentes ambientes num espaço harmonioso e funcional, pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio.

A partir desta zona, acede-se a uma varanda com 17 m², que funciona como uma extensão da área social, ideal para refeições ao ar livre ou para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suíte com 17,38 m², equipada com dois roupeiros e complementada por uma casa de banho privativa com 5,22 m².

O segundo quarto, com 9,96 m², oferece versatilidade para diferentes utilizações, seja como quarto adicional ou escritório.

Existe ainda uma segunda casa de banho completa, com 3,63 m², e uma zona de circulação que assegura a separação entre os diferentes ambientes da habitação.

O apartamento encontra-se parcialmente mobilado e dispõe de ar condicionado, vidros duplos e porta blindada, proporcionando conforto e segurança.

Áreas e características do apartamento
- Sala e cozinha em open space: 27,39 m²
- Suíte: 17,38 m²
- Casa de banho da suíte: 5,22 m²
- Quarto: 9,96 m²
- Segunda casa de banho: 3,63 m²
- Circulação: 2,69 m²
- Varanda: 17 m²

Outras características:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Porta blindada
- 2 lugares de estacionamento
- Pré-instalação para Wallbox num dos lugares
- Arrecadação
- Parcialmente mobilado

O condomínio Colina do Outeiro disponibiliza um conjunto de comodidades que acrescentam conforto e conveniência ao quotidiano dos seus residentes, nomeadamente:
- Piscina
- Jardim
- Ginásio
- Kids Zone
- Sala de reuniões

Espaços que permitem conciliar lazer, bem-estar e funcionalidade, com a privacidade e segurança associadas a um condomínio privado.

Situado em primeira linha da Baía do Seixal, este apartamento beneficia de uma envolvente que combina a tranquilidade da proximidade ao rio com a conveniência de uma localização central.

A poucos passos do passeio ribeirinho, encontra espaços verdes, ciclovias, restaurantes, esplanadas e diferentes zonas de lazer, ideais para aproveitar o exterior ao longo de todo o ano.

A localização permite ainda beneficiar de bons acessos rodoviários, proximidade às ligações fluviais para Lisboa, à Fertagus, ao RioSul Shopping e às praias da região.

Uma oportunidade para quem valoriza a qualidade dos espaços, as comodidades de um condomínio privado e o privilégio de viver junto à Baía do Seixal.

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As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo ser consideradas vinculativas.

Status Value Real Estate Solutions
AMI 23303
Categoria Energética: A

ref:S1A11.1.