Apartamento T0 à venda na Rua do Centro, 9

Excelente oportunidade de investimento no centro de São Mamede de Infesta! Estúdio T0 com 35 m², totalmente remodelado há cerca de dois meses, mobilado e equipado, ideal para habitação própria ou investimento imobiliário.

O imóvel destaca-se pela sua localização central, pelas amplas janelas, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, e pelo ambiente luminoso e funcional. Foi alvo de uma remodelação recente, com especial atenção à qualidade dos materiais e ao conforto.

Características e equipamentos:

Área de 35 m²;

Espaço funcional, luminoso e com amplas janelas;

Caixilharia nova de elevada qualidade, com perfis reforçados, garantindo melhores condições de isolamento térmico e acústico;

Cozinha com mobiliário novo, bancada e módulos de arrumação;

Cozinha equipada com forno, fogão, frigorífico, máquina de lavar roupa e exaustor de carvão ativado;

Casa de banho remodelada, com sanita, base de duche, lavatório, móvel e espelho;

Termoacumulador novo;

Porta de casa de banho nova;

Prateleiras de parede para arrumação;

Mobilado, incluindo cama, mesas de cabeceira, cómoda com espelho, mesa e duas cadeiras.

Investimento com rendimento imediato

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 650 € mensais, mediante contrato com a duração de um ano, constituindo uma oportunidade interessante para quem procura um investimento com rendimento desde o primeiro momento.

O valor da renda representa um rendimento bruto anual de 7.800 €, antes de impostos, condomínio, manutenção e outros encargos associados.

Com uma remodelação recente, equipamento completo, excelente luminosidade e localização central, este T0 reúne características particularmente interessantes para investidores que procuram um imóvel de pequena dimensão, funcional e com potencial de valorização.

Uma oportunidade a considerar no coração de São Mamede de Infesta!