Apartamento T3 à venda na Rua Doutor António Coelho e Silva

Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, excelente exposição solar e por uma distribuição funcional que valoriza a privacidade e o convívio em família.

(Nota: As imagens apresentadas nesta publicação são meramente ilustrativas e correspondem a renders 3D do projeto.)

Localizado no 2.º andar (piso 3) do bloco Nascente Living, esta fração T3 apresenta uma área útil de 99,32 m² e beneficia de um terraço privativo de 67,79 m² e varanda de 32,97 m², proporcionando uma extensão natural da zona de estar para o exterior.

A habitação inclui ainda uma arrecadação privativa de 16,62 m² e lugar de estacionamento no piso em cave.

Distribuição e Ambientes Interiores

Zona Social:
A sala de estar e de refeições integra-se harmoniosamente com a cozinha num espaço amplo que recebe luz natural abundante através de vãos envidraçados com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa), bancada em mármore branco amaciado e torneira misturadora Roca.
O pavimento em vinil e o teto falso com iluminação embutida asseguram uma continuidade estética funcional.

Zona Privativa:
Composta por três quartos, incluindo uma suíte, concebidos para o conforto do dia a dia.
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos lacados a branco mate, pavimento em vinil e acesso direto à varanda e ao terraço exterior.

Instalações Sanitárias:
Duas casas de banho (uma privativa da suíte e uma completa de apoio aos restantes quartos) partilham os mesmos padrões de acabamento de elevada qualidade, equipadas com revestimento cerâmico Pavigrés, loiças suspensas Roca, bases de duche com misturadoras termostáticas, resguardos em vidro temperado e toalheiros elétricos.

Edifício e Equipamentos Técnicos

Climatização e Conforto:
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação contínua do ar, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e estores elétricos em alumínio.

Isolamento e Segurança:
Parede exterior com isolamento térmico (sistema ETICS/capoto), porta de entrada de alta segurança Portrisa e caixilharia de alumínio em tom cinza RAL 7016.

Estacionamento e Arrumos:
Lugar de garagem em cave e uma arrecadação individual com 16,62 m².
O edifício dispõe de elevador com acesso desde a cave.

Distâncias Chave e Acessibilidades

A pé: A escassos minutos da Praia da Consolação, restauração local, comércio de proximidade e passadiços à beira-mar.

De carro: 10 minutos do centro de Peniche, 15 minutos do acesso ao IP6 com ligação à autoestrada A8, 15 minutos das praias do Baleal e Supertubos e 50 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Previsão de Conclusão

A conclusão da construção está prevista para o 1º semestre de 2028.

Uma oportunidade a considerar para habitação própria ou investimento na Costa da Prata.
Para agendar uma visita privada ou esclarecer qualquer dúvida, estamos inteiramente disponíveis para o acompanhar.