Moradia geminada à venda na Rua João de Deus, 234

Implantada num lote de 303 m², a moradia distribui-se por três pisos e apresenta 288 m² de área bruta
de construção, complementados por áreas exteriores ajardinadas, piscina e estacionamento privativo
para três viaturas.

O piso térreo foi desenhado para proporcionar uma dinâmica fluida entre as diferentes zonas sociais
da habitação. Integra hall de entrada, sala de estar independente, cozinha e sala de jantar em conceito
open space com pé-direito duplo, conferindo uma extraordinária sensação de amplitude, luminosidade
e sofisticação arquitetónica, além de WC social de apoio.

Toda a zona social beneficia de acesso direto ao jardim e piscina através de amplas superfícies
envidraçadas, reforçando a continuidade visual e funcional entre interior e exterior.

O piso superior é composto por uma suíte, dois quartos e duas casas de banho completas. Todos os
quartos dispõem de roupeiros embutidos, existindo igualmente soluções adicionais de arrumação nos
halls de circulação.

A cave foi concebida não apenas como área técnica e de apoio, mas como uma verdadeira extensão
funcional da habitação, oferecendo elevada versatilidade de utilização. Este piso integra lavandaria,
área técnica, pátio exterior privativo e uma ampla sala com janela de grandes dimensões e elevado
potencial de utilização, permitindo facilmente a criação de quarto adicional, suíte, sala de cinema, sala
de jogos, escritório, ginásio ou segunda sala de estar.

No exterior, a moradia conta com piscina, jardim e zona de estacionamento para três viaturas.

Ao nível construtivo e técnico, o projeto contempla soluções orientadas para conforto térmico,
eficiência e funcionalidade, nomeadamente:
— Sistema ETICS (capoto)
— Caixilharia com corte térmico
— Vidros duplos
— Estores elétricos
— Ar condicionado em todas as divisões
— Excelente aproveitamento de luz natural
— Acabamentos contemporâneos em tons neutros
— Materiais e soluções construtivas de elevada eficiência

Localizada na Rua João de Deus, Lote 2, Caparide, beneficia de uma posição estratégica entre Cascais,
Parede e Carcavelos, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias e zonas centrais da linha.

As informações disponibilizadas são meramente informativas e não dispensam a sua confirmação junto
da mediadora e da documentação do imóvel.