Prédio à venda na Covilhã e Canhoso

Edifício no Centro da Covilhã | Investimento com Rentabilidade de 6,8%

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração da Covilhã!

Apresentamos este edifício composto por 4 frações independentes, atualmente todas arrendadas e em plena rentabilização, proporcionando uma rentabilidade anual na ordem dos 6,8%. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento ativo e potencial de valorização numa localização privilegiada.

Situado no centro da cidade da Covilhã, o edifício beneficia da proximidade à Universidade da Beira Interior (UBI), bem como aos principais pontos de interesse turístico, comércio, serviços, transportes e demais comodidades do quotidiano. A sua localização torna-o particularmente atrativo para o mercado de arrendamento, nomeadamente junto da comunidade académica e de quem procura viver no centro da cidade.

O edifício é composto por quatro frações habitacionais, distribuídas pelos seguintes pisos:
Cave: Apartamento T4;
Rés do chão: Apartamento T1;
1. º andar: Apartamento T2;
Sótão: Apartamento T1.
Todas as frações se encontram totalmente mobiladas e equipadas, permitindo dar continuidade à exploração de arrendamento existente, sem necessidade de investimento adicional significativo em mobiliário e equipamentos.

Uma oportunidade para investir com rendimento imediato
Com quatro unidades habitacionais independentes, o imóvel permite diversificar a fonte de rendimento dentro do mesmo investimento, beneficiando da procura de arrendamento numa cidade universitária com forte dinâmica académica e turística.

Principais vantagens:
Rentabilidade anual aproximada de 6,8%;
Quatro frações independentes;
Todas as frações atualmente arrendadas;
Apartamentos mobilados e equipados;
Localização central, próxima da UBI;
Proximidade de comércio, serviços e atrações turísticas;
Potencial de valorização e continuidade da exploração imobiliária.
Se procura um investimento imobiliário com rendimento desde o primeiro dia, numa localização estratégica da Covilhã, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Entre em contacto para obter mais informações e conhecer todos os detalhes deste investimento.