Casa ou moradia à venda na Rua Vela de Balão

Excelente moradia T2+1 totalmente remodelada em 2020, localizada na Urbanização Al-Sakia, Fonte Santa, em Quarteira. Com orientação a sul, garagem privativa e um agradável logradouro de aproximadamente 30 m², esta propriedade combina conforto, funcionalidade e uma excelente exposição solar.
 
A moradia apresenta atualmente uma configuração de três quartos, sala de estar, cozinha independente, duas casas de banho completas e um WC de serviço, distribuídos por diferentes níveis.
 
A remodelação integral realizada em 2020 incluiu a renovação das instalações elétricas e de canalização, carpintarias, pavimentos, instalações sanitárias e caixilharias, proporcionando um ambiente moderno e confortável.
 
A sala e os quartos apresentam pavimento flutuante, enquanto a caixilharia Anicolor Série CT, equipada com vidro Planitherm 4S, contribui para um excelente isolamento térmico e maior conforto durante todo o ano. A propriedade dispõe ainda de ar condicionado nas principais divisões, com exceção da cozinha, e de um sistema solar térmico com depósito de aproximadamente 300 litros para produção de águas quentes.
 
No primeiro andar encontram-se dois quartos e uma casa de banho totalmente remodelada, equipada com lavatório duplo, base de duche e loiças sanitárias suspensas.
 
No rés-do-chão, a antiga cozinha foi convertida num terceiro quarto. A antiga casa de banho foi ampliada através da integração da despensa, dando origem a uma instalação sanitária completa, equipada com uma confortável base de duche de 1×1 m.
 
A sala foi igualmente remodelada, criando um espaço social acolhedor, luminoso e funcional.
 
No piso inferior, a garagem foi parcialmente reorganizada, mantendo espaço para estacionamento e dispondo de portão seccionado automático. Este piso integra ainda uma cozinha independente com janela e acesso direto ao exterior, um WC de serviço e uma zona de arrumos sob as escadas.
 
O acesso direto da cozinha ao logradouro proporciona uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com aproximadamente 30 m², cerca de 6×5 m, o logradouro dispõe de barbecue e oferece o espaço ideal para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio.
 
A orientação a sul garante excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia.
 
Áreas documentais:

Área bruta privativa: 100 m²
Área bruta dependente: 72,30 m²

Uma propriedade versátil e cuidadosamente remodelada, ideal tanto como residência permanente como para férias ou investimento, numa localização tranquila e próxima de Quarteira e de todas as comodidades.
 
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