Apartamento T1 à venda na Rua António da Costa Carvalho

T1 na Alapraia - Estoril - Potencial de conversão em T2, rendimento garantido e localização priviligiada
Excelente oportunidade de investimento na Alapraia, Estoril, numa zona consolidada, próxima de comércio, serviços, transportes e a curta distância das praias.
Este apartamento T1, com 60 m² de área privativa, destaca-se pelo seu potencial de aproveitamento do espaço e valorização futura. A cozinha encontra-se renovada e funcional, enquanto as restantes divisões poderão beneficiar de uma atualização, permitindo ao futuro proprietário modernizar e valorizar o imóvel num futura venda.
Potencial de conversão em T2: através de uma reorganização do espaço, nomeadamente com a criação de uma zona de sala e cozinha em conceito open space, poderá ser possível criar um segundo quarto, aumentando a versatilidade e o potencial de valorização do apartamento, sem efetuar qualquer obra.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se próximo do Pingo Doce, do Centro Comercial das Areias, de um complexo desportivo, de comércio e de diversos serviços, proporcionando uma vida prática e cómoda no dia a dia.
Para quem valoriza a proximidade do mar, as praias da Azarujinha e da Poça encontram-se a cerca de 1,4 km.
Rendimento desde o primeiro dia: o apartamento encontra-se atualmente arrendado por 850 € mensais, com contrato em vigor até janeiro de 2031. A atual inquilina reside no imóvel há cerca de 6 anos e mantém um histórico de pagamento pontual e regular das rendas, representando uma vantagem para investidores que privilegiam estabilidade e previsibilidade de rendimento.
Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento atual, estabilidade e potencial de valorização futura, numa localização privilegiada do Estoril.  .