Apartamento T2 à venda na Rua da Devesa

Apartamento T2 com varanda| Encosta do Infante – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

71 m² de área útil | 2 casas de banho | Lugar de garagem | Varanda | Classe energética A+ | 2 frentes (Norte, Nascente)

Apartamento T2 com espaço extra versátil, ideal para escritório, quarto adicional ou zona de lazer.
- 71 m² de área útil, com distribuição funcional dos espaços.
- Varanda, perfeita para desfrutar de um momento ao ar livre.
- Lugar de garagem, para maior comodidade no dia a dia.
- 2 casas de banho.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Ar condicionado em todas as divisões, através de sistema multi-split.
- Aquecimento de águas sanitárias por esquentador, auxiliado por painéis fotovoltaicos.
- Classe energética A+, um destaque em eficiência energética.

Situado no Edifício Encosta do Infante, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial que combina tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao comércio e aos serviços.

- Parque da Lavandeira: cerca de 5–15 minutos a pé, dependendo do percurso.
- Supermercados e comércio local: várias opções na zona, incluindo o Intermarché | Mercadona | El Corte Inglês | Aldi | MacDonald's de Oliveira do Douro.

Transportes públicos: paragens de autocarro nas proximidades.

Metro: acesso à rede do Metro do Porto através das estações de Gaia, com ligação ao centro do Porto.

Centro de Vila Nova de Gaia: a poucos minutos de carro, com acesso a comércio, serviços e outras comodidades.

Conforto, modernidade e uma localização privilegiada para viver com qualidade!

O Parque Municipal da Lavandeira oferece um espaço verde de referência para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de descontração em família, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da vida urbana.

A proximidade a supermercados, hipermercados, comércio local e serviços essenciais facilita as tarefas do dia a dia, permitindo uma rotina mais prática e confortável.

A localização permite aceder à rede de transportes públicos de Vila Nova de Gaia, incluindo ligações de metro na zona da Avenida da República, facilitando as deslocações para diferentes pontos do concelho e para o Porto.
Desfrute de uma localização que conjuga um ambiente residencial tranquilo com o acesso a zonas comerciais, serviços e outras comodidades urbanas.

Seja para habitação própria, para uma nova etapa em família ou para quem procura uma oportunidade de investimento, este apartamento reúne características que merecem ser descobertas presencialmente.

Modernidade, funcionalidade, espaço extra e uma localização conveniente — tudo para tornar o seu dia a dia mais confortável.

Acompanho em todo o processo, desde a análise do financiamento até ao dia da escritura, para que tenha uma experiência tranquila e sem preocupações.

Se tiver alguma questão ou precisar de mais informações, estarei totalmente disponível para o ajudar e esclarecer todas as suas dúvidas.
Será um prazer falar consigo.

Agende a sua visita ou reunião e vamos encontrar a melhor solução para si!