Moradia independente à venda na Travessa Agrieiras, 13

Moradia T7+2 com Piscinas e Jardim em Arcozelo, Gaia

Bem-vindo ao expoente máximo do luxo e do lifestyle à beira-mar. Localizada na zona residencial de Arcozelo, em Vila Nova de Gaia, e a poucos passos da Praia de Miramar, esta extraordinária propriedade de quatro frentes combina grandiosidade arquitetónica, privacidade absoluta e uma excelente exposição solar.

Distribuída por três pisos num generoso lote de 4900 m2, esta moradia de 775 m2 de área bruta foi concebida para quem valoriza a excelência e o conforto. No piso principal, todas as assobradas abrem-se harmoniosamente para o jardim, onde o azul vibrante da piscina exterior serve de cenário permanente. É o espaço perfeito para reunir a família ou receber convidados para jantares memoráveis e eventos exclusivos.

Distribuição Espacial
Rés do Chão: Hall de entrada; sala de jantar com lareira e acesso direto ao jardim; sala de estar com lareira e ligação ao jardim e piscina; cozinha com despensa e acesso ao exterior; uma suite equipada com closet, WC completo e ligação à piscina interior; dois quartos adicionais; casa de banho de apoio; duas suites adicionais; e uma casa de banho com coluna e banheira de hidromassagem.
Piso 1: Exclusiva suite principal com lareira e terraço privativo com vistas mar, acompanhada por uma ampla sala multifunções e casa de banho.
Piso -1 (Cave): Garagem com capacidade para 10 viaturas; área de serviço para funcionários equipada com sala, quarto, casa de banho, cozinha e uma zona de relaxamento com sauna.
Anexo Independente T2: Espaço autónomo composto por copa e cozinha em plano aberto (open space), dois quartos com WC e ampla lavandaria.
Exterior: Jardim com piscina, chuveiro exterior e um alpendre coberto com balneários de apoio (duas casas de banho e dois chuveiros).
Características Técnicas e Conforto
Paredes exteriores com acabamento carapinhado e caixilharia em alumínio lacado.
Piscina exterior e piscina interior.
Poço de água próprio e sistema de rega automática.
Casa de caseiro.
Localização Premium e Proximidades
Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e lazer:
Praia e Lazer: A 2,8 km (6 minutos) da Praia de Miramar, a 1 km dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a 2,5 km do Miramar Golf Club.
Comodidades: Perto de supermercados de referência (Pingo Doce, Lidl, etc.), comércio e serviços, e a 700 metros do horto local.
Acessos: A 700 metros do acesso à A29/IC1, a 1 km da Estação de comboios, a 14 km do centro do Porto e a 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.