Apartamento T1 à venda na Ajuda - Amparo - Piornais

Um estúdio vista mar no Lido, com licença AL e a funcionar, pronto a faturar desde o primeiro dia.

Nos Apartamentos Mar, na Estrada Monumental, este estúdio oferece uma das vistas mais procuradas do Funchal: o Atlântico em frente, da baía do Lido até à costa oeste, visto do sofá e da varanda. Ao fim do dia, o pôr do sol entra pela sala.

O imóvel tem licença de Alojamento Local ativa (RNAL 32987/AL) e uma taxa de ocupação acima de 90%. Não precisa de obras nem de licenciamento: vende-se mobilado e equipado, com inventário, pronto a continuar a receber hóspedes. É uma oportunidade para operadores de AL que querem acrescentar uma unidade que já fatura, ou para investidores à procura de rendimento numa das zonas mais turísticas da ilha.

Características:

- Estúdio com 30,5 m² de área bruta privativa, mais 4,5 m² de área dependente
- Varanda de 4,5 m² com vista mar frontal
- Zona de dormir com duas camas, que se podem juntar numa cama de casal
- Zona de estar com sofá-cama e televisão
- Kitchenette equipada com frigorífico, placa, exaustor e micro-ondas
- Casa de banho com base de duche
- Roupeiro embutido
- Piso em madeira
Localização:
- Fica ao lado da Praia da Ponta Gorda e do Clube Naval do Funchal, a poucos passos da Promenade do Lido. O Fórum Madeira, os restaurantes, os bares e os hotéis da zona do Lido fazem-se a pé. O centro do Funchal está a poucos minutos de carro ou de autocarro. É uma morada que os hóspedes procuram e que se valoriza sozinha.

Documentação:
- Licença de utilização, certificado energético válido até 2029 e registo AL. Toda a documentação está pronta para escritura.

Imóvel em exclusivo Million Group. Para agendar uma visita ou pedir os números da operação, contacte-nos.

Classe energética: C

English version:

Sea-view studio with an active holiday-rental licence, in the Lido, Funchal

A sea-view studio in the Lido area of Funchal, sold as a working holiday-rental business. It holds an active AL licence (RNAL 32987/AL) and has an occupancy rate above 90%. It comes fully furnished and equipped, with an inventory, so it can keep taking guests from day one.

The studio has 30.5 m² of private area and a 4.5 m² balcony with front-line ocean views. It offers two single beds that convert to a double, a sofa bed, a kitchenette and a bathroom with shower.

Ponta Gorda beach and the Clube Naval are next door, and the Lido promenade is a short walk away. Fórum Madeira shopping centre, restaurants and hotels are all within walking distance.

Exclusive to Million Group. Contact us to arrange a viewing or to request the operating figures.

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.