Arrendamento de moradia geminada na Rua António Duarte, 11

Moradia Geminada T3 em Merelim São Pedro, Braga — Conforto, Eficiência e Proximidade ao Centro

Apresentamos esta excelente moradia geminada, localizada em Merelim São Pedro, Braga, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Uma oportunidade para quem procura uma habitação que alia conforto, funcionalidade e soluções técnicas que valorizam a qualidade de vida no dia a dia.

Com uma distribuição pensada para proporcionar bem-estar e comodidade, esta moradia destaca-se pelos seus equipamentos, sistemas de climatização e características construtivas, que contribuem para um ambiente confortável durante todo o ano.

Principais características e equipamentos:
3 quartos, incluindo uma suite com closet, que proporciona maior privacidade e conforto;
Cozinha mobilada e equipada, com pré-instalação de ar condicionado;
Ar condicionado instalado em todos os restantes compartimentos;
Sistema de aquecimento central, através de caldeira a gasóleo, com radiadores distribuídos por todos os compartimentos;
Termoacumulador de 300 litros, integrado no sistema de produção de águas quentes;
Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia;
Estores elétricos, para maior comodidade na utilização diária;
Isolamento térmico pelo exterior, que contribui para o conforto térmico da habitação;
Tetos falsos, proporcionando um acabamento interior moderno;
Pavimento em soalho, conferindo conforto e elegância aos espaços;
Garagem ampla com wc e capacidade para 3 carros de grandes dimensões;
Lavandaria independente, para maior organização e funcionalidade;
Sistema de rega automática, que facilita a manutenção dos espaços exteriores;
Portão exterior e portão interior automáticos, garantindo maior comodidade no acesso à propriedade.

Localização privilegiada
Situada numa zona residencial de Merelim São Pedro, esta moradia beneficia da proximidade ao centro de Braga, a aproximadamente 5 minutos de distância, permitindo usufruir das vantagens da cidade sem prescindir da tranquilidade de uma envolvente residencial.

A localização permite um acesso cómodo ao comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, tornando esta propriedade uma opção a considerar tanto para habitação própria permanente como para quem procura uma solução residencial com bons níveis de conforto e funcionalidade.

Uma moradia que combina conforto, equipamentos e localização, pensada para responder às exigências da vida moderna.

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