Apartamento T1 à venda na Praceta Luís de Camões, 111

Apartamento T1 em Sassoeiros - Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido

Apresenta-se um excelente apartamento T1 localizado em Sassoeiros, numa zona central e extremamente prática da cidade. Com 57 m² de área bruta e 45 m² úteis, este imóvel oferece o espaço ideal para quem procura uma habitação funcional ou uma oportunidade de investimento rentável.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado por 1.000 €/mês, gerando um potencial de rendimento de cerca de 4% ao ano. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam obter retorno seguro e consistente do seu capital. A localização privilegiada garante procura contínua de arrendatários.

Composto por 1 quarto, 1 casa de banho e armários embutidos que maximizam o aproveitamento do espaço, o apartamento oferece conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de arrecadação, elemento essencial para arrumação e organização do dia a dia, valorizando significativamente o imóvel.

A acessibilidade é um dos grandes trunfos desta propriedade. Situado numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, permite uma vida prática e descomplicada. Tudo o que necessita está ao alcance da mão.

Construído em 1987, o imóvel apresenta classe energética C, com consumo de energia controlado. Não dispõe de aquecimento central, mas a sua localização e características construtivas garantem conforto térmico adequado.