Moradia independente à venda em Tortosendo

SERRA DA ESTRELA | COMPLEXO IMOBILIÁRIO INTEGRAL À VENDA — PALACETE DE 540 m² + EDIFÍCIO DE APARTAMENTOS E 2 LOJAS | INVESTIMENTO PATRIMONIAL

Uma única aquisição. Um complexo imobiliário de grande dimensão. Um património com múltiplas possibilidades de valorização.

No coração de uma vila as portas de entrada da Serra da Estrela, junto à agência do Novo Banco, encontra-se uma oportunidade imobiliária singular: a aquisição integral de um complexo que reúne uma distinta casa senhorial, com 540 m² de construção, jardins de inspiração romana, pátio privativo e garagens, juntamente com um edifício adjacente com apartamentos em propriedade horizontal e duas lojas comerciais.

A venda contempla a totalidade do conjunto imobiliário, num único negócio.

Com uma área de construção aproximada de 1.000 m² no edifício complementar, este ativo apresenta uma escala e uma diversidade de espaços que o tornam particularmente interessante para investidores patrimoniais, operadores imobiliários e promotores de projetos residenciais, comerciais ou turísticos.

UM PALACETE SENHORIAL COM 540 m², JARDINS E GARAGENS

A residência principal distingue-se pela arquitetura de época, pela imponência dos seus espaços interiores e pela autenticidade dos elementos que preserva.

Ultrapassando os portões em ferro forjado, encontramos jardins de inspiração romana, caminhos envolventes e um pátio interior privativo com fonte e tanque em pedra natural, compondo um ambiente de carácter clássico e reservado.

Distribuído por três pisos, o palacete conserva vários elementos arquitetónicos originais, incluindo uma escadaria principal iluminada por uma claraboia central.

Entre os seus espaços, destacam-se:

- Salão principal de grandes dimensões, com áreas de estar e de jantar.
- Tetos altos e corredores amplos.
- Cozinha tradicional com despensa.
- Escritório com lareira.
- Cinco quartos distribuídos pelos pisos habitacionais.
- Casas de banho nos pisos principais.
- Adega regional, lagar em pedra, caves e áreas de armazenamento.
- Espaços comerciais ao nível do piso térreo.
- Garagem coberta com capacidade para até três viaturas.

A casa senhorial está funcional, e oferece uma presença arquitetónica distinta, adequada a um projeto residencial de prestígio ou à integração num conceito imobiliário mais abrangente.

O EDIFÍCIO COMPLEMENTAR — APARTAMENTOS E DUAS LOJAS COMERCIAIS

A operação inclui igualmente a totalidade do edifício adjacente, com frente para outra rua e para a praça principal da vila, em frente a uma farmácia e junto a um ponto de táxis.

Este segundo edifício acrescenta uma componente residencial e comercial relevante ao conjunto, integrando:

- Frações habitacionais independentes em propriedade horizontal.
- Duas lojas comerciais.
- Área bruta de construção aproximada de 1.000 m².

A conjugação de habitação e comércio permite estudar diferentes estratégias de exploração, consoante as características das frações, a situação de ocupação, o enquadramento urbanístico e as autorizações aplicáveis.

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE PROCURAM ESCALA E DIFERENCIAÇÃO

Não se trata da venda isolada de uma casa senhorial ou de um prédio de apartamentos.

Trata-se da aquisição integral de um complexo imobiliário que reúne património histórico, habitação e comércio numa única operação.

Uma oportunidade para quem procura um ativo de maior dimensão, com diferentes componentes imobiliárias e potencial para uma estratégia de investimento estruturada.

INFORMAÇÕES E VISITAS PRIVADAS

Para conhecer a composição integral do complexo, consultar a documentação disponível e avaliar as possibilidades de investimento, convidamo-lo a contactar a Covilhã House.

A informação detalhada será disponibilizada aos interessados, mediante contacto, para uma análise esclarecida desta oportunidade.