Terreno à venda na Avenida 12 de Julho

Enorme Potencial de Investimento e Desenvolvimento Urbano na Figueira da Foz!

Apresentamos um magnífico terreno urbano de 2,6 hectares (26.136m²), localizado na Gala (Figueira da Foz), numa posição verdadeiramente privilegiada e estratégica.

Localização Única: Entre o Rio, a Praia e a Cidade
Este imóvel beneficia de um enquadramento idílico e de grande conveniência:

Praia e Rio: Inserido estrategicamente entre a tranquilidade do Rio Mondego e as famosas Praia do Cabedelo e Praia da Cova Gala, oferecendo um estilo de vida incomparável a poucos minutos do mar.

Proximidade e Conveniência:

Ao lado do Hospital Distrital da Figueira da Foz.

A apenas 900 metros do Parque Industrial da Figueira da Foz.

A apenas 5 minutos do centro da cidade.

Elevado Potencial Construtivo (PDM)
Ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver projetos residenciais, turísticos ou mistos de grande escala:

Classificação no PDM: Solo Urbano

Área Bruta de Construção (ABC): 20.877 m²

Acima do solo: 15.729 m²

Abaixo do solo (caves e garagens): 5.148 m²

Excelentes Acessos e Mobilidade
Acessibilidade de excelência com ligação rápida às principais vias estruturantes da região:

N109: Ao lado do imóvel.

Ponte Edgar Cardoso: A apenas 3 minutos.

A14: A menos de 5 minutos do nó de acesso.

A17 / IC1: A cerca de 9 minutos.

Nota: Todos os dados relativos ao potencial construtivo e à viabilidade dos projetos deverão ser sempre validados e confirmados caso a caso junto da Câmara Municipal da Figueira da Foz.

Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas com maior projeção e qualidade de vida do litoral centro!

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.