Prédio à venda em Alfragide

Edifício de Serviços | Alfragide, Amadora

Localizado em Alfragide, numa zona empresarial consolidada e de elevada acessibilidade, o Edifício Reditus encontra-se implantado num terreno com 6.314 m², dispondo de uma área bruta de construção de 3.710 m².
Com uma implantação de 1.320 m² e uma área bruta privativa de 3.352 m², o imóvel apresenta características adequadas à utilização empresarial e de serviços, constituindo uma oportunidade para empresas ou investidores que procurem um ativo de dimensão relevante na área metropolitana de Lisboa.

A sua localização, próxima dos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa e aos concelhos envolventes, confere-lhe uma posição estratégica para diferentes atividades empresariais.

Principais características:

- Área total do terreno: 6.314 m²
- Área de implantação: 1.320 m²
- Área bruta de construção: 3.710 m²
- Área bruta privativa: 3.352 m²
- Área bruta dependente: 358 m²

Neste momento, está aprovado um Projecto de ampliação.

Áreas aprovadas em Pedido de Informação Prévia (PIP):

- Área total da propriedade: 6.314, 00 m²
- Área de construção acima da cota de soleira: 5.253, 50 m²
- Área de construção abaixo da cota de soleira (estacionamento): 2.008, 00 m²
- Área total de construção: 7.261, 50 m²
- Área de implantação: 2.008, 70 m²
- Índice de utilização: 0,83
- Volumetria: 22.200, 00 m³
- Número de pisos acima da cota de soleira: 3
- Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1

Pela sua dimensão, localização e configuração, o Edifício Reditus representa uma oportunidade de investimento num dos principais polos empresariais da periferia de Lisboa.
Categoria Energética: C

ref: PROP-35040.