Moradia independente à venda na Rua do Polidesportivo, 23

MORADIA TÉRREA T3 COM 3 SUÍTES, JARDIM E GARAGEM PARA 2 CARROS — LANHOSO, PÓVOA DE LANHOSO

Apresentamos esta moderna moradia térrea, construída em 2024, situada em Lanhoso, no concelho da Póvoa de Lanhoso. Uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, espaços amplos, conforto e tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente familiar, com bons acessos a Braga.

ESPAÇOS INTERIORES

Com 220 m² de área bruta privativa, esta moradia desenvolve-se integralmente num único piso, proporcionando uma utilização prática e confortável, sem escadas.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com a cozinha mobilada e equipada. Um espaço luminoso e funcional, ideal para o quotidiano familiar e para receber amigos.

Na zona privada, encontramos três suítes, garantindo privacidade e conforto a todos os elementos da família. A suíte principal dispõe de um espaçoso closet, enquanto as restantes contam com roupeiros embutidos. Existem ainda espaços adicionais de arrumação no corredor e no hall de entrada.

A moradia dispõe de quatro casas de banho, incluindo uma casa de banho de serviço de apoio à zona social.

CONFORTO E EQUIPAMENTOS

Recuperador de calor na sala;

Sistema de ventiloconvectores;

Termoacumulador de 250 litros para águas quentes;

Pré-instalação para bomba de calor;

Pré-instalação de aspiração central;

Vídeo porteiro;

Portões automáticos de entrada e da garagem;

Solução de carregamento para veículos elétricos;

Classificação energética A.

ESPAÇO EXTERIOR

No exterior, a propriedade oferece um jardim com sistema de rega automática, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre.

Dispõe ainda de um poço de água, uma mais-valia para a utilização e manutenção dos espaços exteriores.

As vistas desafogadas e a envolvente tranquila proporcionam um ambiente agradável, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza.

GARAGEM E ESTACIONAMENTO

A moradia conta com garagem fechada para dois automóveis, oferecendo comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação.

LOCALIZAÇÃO

Situada em Lanhoso, Póvoa de Lanhoso, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mantendo a proximidade ao centro da vila e bons acessos à cidade de Braga.

Uma localização interessante para quem pretende conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos serviços, comércio e principais acessos rodoviários.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Moradia térrea T3;

Construção de 2024;

220 m² de área bruta privativa;

Três suítes;

Closet na suíte principal;

Quatro casas de banho;

Sala e cozinha em open space;

Jardim com rega automática;

Poço de água;

Garagem fechada para dois carros;

Carregamento de veículos elétricos;

Certificação energética A.

Se procura uma moradia térrea moderna, com áreas generosas, três suítes e espaços exteriores, esta poderá ser a solução ideal para a sua família.