Arrendamento de apartamento T3 na Rua general Norton de Matos, 136

Procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e espaço no coração de Braga?

Este magnífico T3 mobilado, situado na prestigiada Freguesia de S. Vicente (Av. General Norton de Matos, em frente à Central de Camionagem), combina a conveniência de fazer a sua vida a pé com o conforto de um imóvel moderno e totalmente pronto a acolhê-lo.

PORQUÊ ESTE APARTAMENTO?

- Totalmente Pronto a Habitar: Mobilado e equipado. A cozinha moderna, as casas de banho e o pavimento foram recentemente renovados, oferecendo um ambiente atual e acolhedor.
- Conforto em Todas as Estações: Sala ampla banhada por luz natural com recuperador de calor a lenha, perfeita para os dias frios de inverno.
- Garagem Box Privativa: Garagem fechada para 1 viatura, organizada com estantes para arrumação e lenha — uma enorme mais-valia no centro da cidade.
- Excecional Capacidade de Arrumação: Todos os quartos dispõem de roupeiros generosos e armários extra.
- Layout Perfeito (122 m²): Distribuição funcional e fluida (consulte a planta nas fotografias).

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

- Hall de Entrada: Espaçoso, elegante e com excelente transição entre a zona social e privativa.
- Sala de Estar e Jantar: Dimensões generosas, luz natural, acesso a varanda e recuperador de calor.
- Cozinha Equipada: Design moderno, mobilada, totalmente equipada com eletrodomésticos e acesso direto a varanda.
- Área Privativa:
* 1 Suite master ampla com roupeiro embutido, armário extra e casa de banho privativa com base de chuveiro.
* 1 Quarto espaçoso com roupeiro embutido e armário extra.
* 1 Quarto amplo equipado com grande roupeiro extra de 5 portas.
* 1 Casa de banho social/de apoio com base de chuveiro.
- Garagem: Box fechada para 1 viatura com estantes de arrumação extra e lenha.

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:

Localizado no coração de S. Vicente, com tudo à porta de casa:
- Transportes públicos diretos (Central de Camionagem e paragens de autocarro à porta).
- A 3 minutos a pé do Centro Histórico e acesso rápido às autoestradas A3 e A11.
- Envolvente rica em comércio e serviços variados: hipermercados, pastelarias, farmácias, escolas e áreas de lazer para caminhadas ao ar livre.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

- Tipologia: T3
- Área Útil: 122 m²
- Licença de Utilização: nº 580 (emitida em 21/09/1995 pela Câmara Municipal de Braga)
- Certificado Energético: D.