Moradia independente à venda em Lanheses

Moradia T3+1 com Piscina e Terreno com Viabilidade Construtiva em Lanheses, Viana do Castelo, Norte de Portugal
Esta moradia T3+1 de arquitetura moderna, construída em 2024, situa-se em Lanheses, no município de Viana do Castelo, Alto Minho, Norte de Portugal. O imóvel reúne construção recente com climatização por bomba de calor, piscina infinita com vista desimpedida e um terreno adjacente de 1.100 m² com viabilidade construtiva. A propriedade fica a cerca de 15 minutos de Viana do Castelo e dirige-se a quem pretende comprar casa no Alto Minho com um segundo lote incluído. A moradia T3+1 organiza a zona social em open space, com sala de estar e sala de jantar integradas num único espaço e uma cozinha totalmente equipada. A caixilharia é de design minimalista. A casa tem boa exposição solar e vista desimpedida. O imóvel foi construído em 2024 com isolamento térmico e acústico elevado e está equipado com ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperação de energia. A climatização é feita por piso radiante hidráulico, que aquece e arrefece a casa, alimentado por uma bomba de calor. A mesma bomba de calor serve o depósito de águas quentes sanitárias de 300 litros. Existe pré-instalação para ventiloconvectores, e a segurança conta com videoporteiro e sistema de videovigilância. O exterior da propriedade inclui uma piscina infinita perimetral com tratamento a sal e um jardim com sistema de rega automática. A propriedade dispõe ainda de um furo de água. Junto à casa existe estacionamento coberto com capacidade para até quatro viaturas. A propriedade inclui um terreno adjacente de 1.100 m² com viabilidade construtiva, integrado na mesma descrição predial da moradia. Existe a possibilidade legal de uma futura divisão em duas parcelas autónomas, o que permite desenvolver ou vender o terreno separadamente da casa. O imóvel adequa-se assim a residência principal e a investimento.
A moradia localiza-se em Lanheses, freguesia do município de Viana do Castelo, distrito de Viana do Castelo, no Alto Minho, Norte de Portugal. Lanheses dispõe de comércio, supermercado, restaurantes, farmácia, centro de saúde e escolas desde a creche até ao ensino secundário. Lanheses, em Viana do Castelo, tem acesso à autoestrada A27. A moradia fica a cerca de 15 minutos da cidade de Viana do Castelo, de Ponte de Lima, onde existe um campo de golfe, e de praias de surf. Braga fica a cerca de 35 minutos, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cidade do Porto a aproximadamente 45 minutos.