Mercearia para trespasse na Rua Serpa Pinto, 35

Descrição:
Trespasse de loja de congelados/mercearia/frescos totalmente estabilizada e com clientela fiel de longa data, localizada numa das principais estradas nacionais do concelho de Paredes, com excelente visibilidade e tráfego diário.
Este é um negócio "chave-na-mão" com 130 m² de área total (110 m² de área de venda + 20 m² de armazém), dotado de excelentes condições de segurança e pronto a funcionar. O espaço apresenta um potencial de crescimento único (REAL) a curto prazo devido a novos projetos habitacionais de grande dimensão em fase avançada de construção a escassos metros da loja (mínimo de 70 novos apartamentos). Além disso, a concorrência direta na área envolvente reduziu recente e significativamente, canalizando o fluxo de clientes para este estabelecimento.

O que está incluído:
(Tudo Incluído):
• Estrutura de Exposição e Dinâmica Comercial: Cerca de 50 metros lineares de estantes metálicas recentes, 1 estante grande em madeira (5mx2m), nova estante rústica de frescos e 3 cestos promocionais em metal, ideais para escoamento rápido de stock.

• Zona de Atendimento e Preparação: Balcão de atendimento nobre em mármore com 2,80 metros de comp., bancada de trabalho também em mármore com 2.80mt mesa de trabalho industrial em inox (1.2m x 1.2m), máquina serra-ossos profissional, lava-mãos em inox com pedal, POS tochscreen, impressora taloes, impressora normal, scanner e balança digital aferida. Inclui ainda máquina de café.

• Equipamento de Frio e Técnico: 4 arcas congeladoras grandes( cofri), 1 arca específica de 2 metros para bacalhau, 1 vitrine vertical de bebidas, Ar Condicionado e 1 gerador elétrico novo (garantindo segurança total para o stock de frio em caso de falha de energia).

• Visibilidade e Fachada Exterior: Montras com publicidade profissional e reclame exterior luminoso, garantindo um forte impacto visual noturno na Estrada Nacional.

• Segurança: Grades de proteção metálicas em todas as montras e na porta principal, permitindo fechar o negócio com total tranquilidade.

• Instalações e Logística: Zona de WC privativa e armário para funcionários.

• Software e Sistemas: Licença e sistema de faturação Sage operacional com balança comercial certificada e aferida ligada ao programa.

• Stock Real Incluído: Entre 5.000€ e 6.000€ em stock real de mercadoria, pronto a continuar a faturar desde o primeiro minuto( a ser conferido na data da entrega da chave)

Custos Fixos e Rentabilidade:
• Renda: Apenas 450 € / mês (excelente para a localizaçao e tipologia do imovel)

• Custos de Operação: Água, lixo e luz com média mensal muito controlada e otimizada (na ordem dos 250€ a 300€/mês), devido a tarifa especial.

• Faturação: Negócio com excelente volume de vendas mensal, faturando de forma estável e contínua em duas vertentes fortes (mercearia geral/frescos e uma secção exclusiva de Congelados de alta rotação).
Negócio sem qualquer divida ao estado ou fornecedores.

Os relatórios do sistema Sage e a rentabilidade real demonstrada serão comprovados presencialmente aos interessados após triagem.

Motivo do trespasse: Mudança de ramo profissional do proprietário, que requer 100% do seu tempo.

NOTA DE CONFIDENCIALIDADE: Por motivos de privacidade e para não afetar o normal funcionamento do negócio, o nome e a localização exata da loja não serão fornecidos por mensagem ou telefone inicial. A identificação e as visitas ao espaço serão agendadas apenas após uma primeira triagem com investidores que demonstrem interesse real.