Apartamento T3 à venda no Centro

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 em Almancil, inserido numa zona central e privilegiada, no prestigiado Triângulo Dourado, com proximidade a uma vasta oferta de serviços e comodidades.

Construído em 2011, este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e pelo excelente estado de conservação. Com 111 m² de área útil, oferece espaços amplos, bem distribuídos e com excelente luminosidade natural, sendo que todas as divisões dispõem de janela.

O apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala confortável com acesso a amplas varandas, com excelente exposição solar, sendo uma virada a poente e outra a nascente. A varanda a nascente dispõe de uma parte fechada em marquise, bem como de zona exterior com barbecue, ideal para momentos de convívio e lazer.

Ao nível do conforto e eficiência, conta com certificação energética B, painéis solares, ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de elevada qualidade com ótimo isolamento térmico e acústico e estores elétricos, garantindo bem-estar durante todo o ano.

Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel oferece ainda um conjunto de mais-valias raras:

Garagem em box, com acesso pelo interior e exterior do prédio

Lugar de estacionamento nas traseiras do edifício fora da garagem

Arrecadação na cave

Sótão privativo

Totalizando cerca de 75 m² de áreas dependentes, proporcionando excelente capacidade de arrumação e funcionalidade.

A localização é um dos seus grandes trunfos: próximo de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais, permitindo uma vida prática e cómoda no dia a dia.

Distâncias aproximadas:

Praias: 8 a 10 km

Quinta do Lago: 8 km

Vale do Lobo: 9 km

Mar Shopping Algarve: 5 km

Hospital de Loulé: 6 km

Aeroporto Internacional de Faro: 12 km

Este apartamento reúne localização premium, qualidade, áreas generosas e conforto, sendo ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento.

ENGLISH

Superior Quality 3 Bedroom Apartment with Box Garage, Storage Room and Attic Almancil | Golden Triangle
Excellent opportunity to acquire a 3 bedroom apartment in Almancil, located in a central and privileged area, in the prestigious Golden Triangle, close to a wide range of services and amenities.

Built in 2011, this property stands out for its quality of construction and excellent state of conservation. With 111 m² of floor space, it offers large, well-distributed spaces with excellent natural light, and all rooms have a window.

The apartment consists of three bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen and a comfortable living room with access to large balconies, with excellent sun exposure, one facing west and the other facing east. The balcony to the east has a closed part in a sunroom, as well as an outdoor area with barbecue, ideal for moments of conviviality and leisure.

In terms of comfort and efficiency, it has B energy certification, solar panels, air conditioning in all rooms, high quality window frames with excellent thermal and acoustic insulation and electric shutters, ensuring well-being throughout the year.

Located on the 2nd floor of a building without an elevator, this property also offers a set of rare assets:

Boxed garage, with access from the inside and outside of the building

Parking space at the back of the building outside the garage

Storage room in the basement

Private attic

Totaling about 75 m² of dependent areas, providing excellent storage capacity and functionality.

The location is one of its great assets: close to supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafes and various essential services, allowing a practical and comfortable life on a daily basis.

Approximate distances:

Beaches: 8 to 10 km

Quinta do La.