Moradia independente à venda em Santa Ovaia

� Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea com Piscina Infinita e Tecnologia Sustentável — Santa Ovaia, Oliveira do HospitalImagine viver numa moradia onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia.
Situada em Santa Ovaia, no concelho de Oliveira do Hospital, esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas linhas modernas, amplos espaços interiores, luminosidade natural e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura privacidade, qualidade de vida e contacto com a natureza.
Implantada num terreno com 13.619,20 m², esta propriedade oferece um ambiente exclusivo, com espaço exterior generoso e uma magnífica piscina de efeito infinito, perfeita para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer em família ou com amigos.✨ Uma casa pensada para o conforto
Com dois pisos e uma área bruta privativa de 358,20 m², a moradia apresenta uma distribuição funcional e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto no dia a dia.
No interior, encontramos:

�️ 3 quartos, que oferecem conforto e privacidade;
� 3 casas de banho, garantindo funcionalidade para toda a família;
� 1 escritório, ideal para teletrabalho ou para criar um espaço de estudo;
�️ Sala de estar com lareira, acolhedora e confortável, ideal para momentos de convívio;
�️ Cozinha, integrada num ambiente moderno e funcional;
� Grandes vãos envidraçados, que favorecem a entrada de luz natural e a ligação visual entre o interior e o exterior.

A arquitetura contemporânea, os espaços amplos e a ligação às zonas exteriores tornam esta moradia especialmente atrativa para quem privilegia uma habitação moderna, confortável e diferenciadora.� Eficiência energética e tecnologia sustentável
Um dos grandes destaques desta propriedade é o conjunto de soluções tecnológicas que contribuem para o conforto térmico, a produção de energia e a utilização eficiente dos recursos naturais.
Aquecimento e conforto térmico

Sistema de aquecimento por piso radiante em todas as divisões;
Controlo individual da temperatura de cada divisão através de termóstatos;
Bomba de calor de fonte de ar Mitsubishi, que permite aproveitar a energia térmica do ambiente para o aquecimento;
Possibilidade de utilização da bomba de calor para apoio à produção de água quente sanitária.

Produção de água quente

Seis painéis solares térmicos instalados na cobertura, destinados à produção de água quente sanitária;
Reservatórios de água quente e equipamentos técnicos instalados na garagem;
Sistema que permite também o aquecimento da água da piscina, através de permutador de calor.

Produção e armazenamento de energia elétrica

Sistema fotovoltaico ligado à rede elétrica;
Dez painéis fotovoltaicos instalados na cobertura e seis painéis fotovoltaicos adicionais junto à piscina;
Inversor Fronius;
Bateria de armazenamento BYD com capacidade de 5,1 kWh, que permite armazenar energia produzida para utilização posterior.

Estas soluções permitem aproveitar a energia solar e reduzir a dependência da energia adquirida à rede, contribuindo para uma gestão mais eficiente dos consumos energéticos, em função das condições de utilização e produção.� Recursos hídricos e piscina
A propriedade dispõe de furo de captação de água privado, utilizado no abastecimento de água para consumo doméstico, na piscina e na rega, contando com um sistema de tratamento por ultravioleta instalado na garagem.
Dispõe igualmente de ligação à rede pública de abastecimento de água e à rede pública de saneamento.
A piscina beneficia de um sistema de tratamento da água por ionização de cobre Hidrion, que permite reduzir significativamente a necessidade de utilização de cloro. Existe ainda um sistema próprio para aquecimento da água, através de permutador de calor, utilizando energia proveniente dos painéis solares térmicos ou da bomba de.