Apartamento T3 à venda nos Montes Caulinos - Padrão da Légua

T3 com 155,5 m², suite, varanda, garagem e arrumos | Caolinos | Padrão da Légua – Senhora da Hora

Trata o próprio. T3 com 155,50 m² de área total, localizado na Rua António Patrício, zona do Padrão da Légua / Caulinos / Senhora da Hora, Matosinhos.
O apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício com dois elevadores e destaca-se pelas áreas generosas e qualidade dos acabamentos.
Dispõe de 138,80 m² de apartamento, sala comum com 34,80 m², varanda generosa, suite com 16,40 m², dois quartos com 13,10 m² cada, duas casas de banho, cozinha ampla com zona de refeições e lavandaria/marquise independente.
A suite possui casa de banho privativa com banheira de hidromassagem Jacob Delafon. As duas casas de banho estão equipadas com louças Roca e Jacob Delafon e toalheiros aquecidos.
Os pavimentos da sala, os dois halls e quartos, bem como as portas interiores, são em carvalho francês. O apartamento possui ainda aquecimento central com radiadores em todas as divisões, aspiração central, caixilharia dupla e porta de entrada blindada.
A cozinha apresenta pavimento e bancada em granito e está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça nova.
Inclui lugar de garagem com 12,50 m², bem posicionado, e arrumos privativos com 4,20 m² junto ao próprio lugar de estacionamento.
O edifício apresenta áreas comuns muito cuidadas, com dois jardins na entrada, serviço de jardinagem e limpeza duas vezes por semana.
Localizado na Rua António Patrício, Caolinos - Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, insere-se numa zona habitacional tranquila, junto ao CityGolf, com fácil acesso a comércio e serviços. A sua localização privilegiada permite chegar ao Norte Shopping em cinco minutos e ao Polo Universitário e ao Hospital de São João em dez minutos.
Na proximidade, a escassos metros e minutos a pós, encontram-se Pingo Doce, Continente, Lidl, escolas, farmácias, comércio e transportes públicos, Estrada da Circunvalação, Via Norte e A28.
Escolher viver neste apartamento é optar por um estilo de vida urbano que conjuga serenidade, conforto e bem-estar.
Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso e pronto a habitar, com áreas difíceis de encontrar.
Marque a sua visita.

Principais características
•T3
•1.º andar
•Edifício de 2002
•155,50 m² de área total
•138,80 m² de apartamento
•Sala comum com 34,80 m²
•Varanda generosa
•Suite com 16,40 m²
•Dois quartos com 13,10 m² cada
•2 casas de banho
•Suite com casa de banho privativa
•Banheira de hidromassagem Jacob Delafon
•Louças sanitárias Roca e Jacob Delafon
•Toalheiros aquecidos
•Pavimentos da sala, halls e quartos em carvalho francês
•Portas interiores em carvalho francês
•Roupeiros embutidos
•Cozinha ampla com zona de refeições
•Pavimento e bancada da cozinha em granito
•Placa vitrocerâmica
•Frigorífico
•Forno
•Exaustor
•Máquina de lavar loiça nova
•Lavandaria/marquise independente
•Aquecimento central
•Radiadores em todas as divisões
•Aspiração central
•Caixilharia dupla
•Porta de entrada blindada
•Lugar de garagem com 12,50 m²
•Lugar de garagem bem posicionado
•Arrumos privativos com 4,20 m², junto ao lugar de garagem
•2 elevadores
•Dois jardins na entrada do edifício
•Serviço regular de jardinagem
•Limpeza das áreas comuns duas vezes por semana
•Excelente estado de conservação
•Classe energética C
•Certificado Energético válido até 05/12/2033.