Arrendamento de apartamento T3 na Rua Xistos, 430

T3 renovado no início de 2026, com 103,5 m² de área útil, num 2. º andar. Disponível para arrendamento de longa duração a partir de 1 de novembro de 2026.

O apartamento tem sala com lareira, cozinha, três quartos, duas casas de banho e despensa. Dispõe de três varandas: uma varanda ampla com vista, uma varanda num dos quartos e uma varanda de serviço junto à cozinha, com estendal.

Pavimento em parquet nos quartos e cerâmico nas restantes divisões. Todas as janelas têm vidros duplos. Certificado energético C, válido até novembro de 2035.

É arrendado parcialmente mobilado, com três camas. A cozinha está equipada com frigorífico, fogão, forno e exaustor. Água quente por cilindro elétrico.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial de Fânzeres / Baguim do Monte, com serviços do dia a dia a poucos minutos a pé:
– Escola básica e jardim de infância
– Supermercados Continente Bom Dia e Lidl
– Farmácia e centro de saúde (USF Baguim do Monte)
– Estação de metro Venda Nova a cerca de 1 km (linha F, ligação direta a Campanhã, Bolhão e Trindade)
– Escola EB 2/3 e Escola Secundária de Rio Tinto a cerca de 1,5 km

CONDIÇÕES
– Renda: 1.250 €/mês
– Caução: 2 rendas (2.500 €)
– 2 rendas pagas no início (2.500 €)
– Total à entrada: 5.000 €
– Água, eletricidade e gás não incluídos

INFORMAÇÃO PRÁTICA
– Prédio sem elevador; acesso ao 2. º andar por escadas
– Sem lugar de estacionamento privado; estacionamento na via pública
– Licença de utilização disponível

Para mais informações ou marcar visita, contacte-nos através do Idealista.