Apartamento T3 à venda na Avenida Ria Formosa s/n

Situado em primeira linha frente à Ria Formosa, em Cabanas de Tavira, este magnífico apartamento de 3 quartos, localizado no último piso, distingue-se pelas suas vistas privilegiadas sobre a ria e pela beleza da luz ao entardecer. Concluído em 2021, beneficia de construção e acabamentos de elevada qualidade, integrando um pequeno condomínio privado com piscina comum, jardins paisagísticos, estacionamento subterrâneo e arrecadações. Com aproximadamente 120 m² de área interior e uns impressionantes 150 m² de espaços exteriores, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, amplos terraços e uma localização privilegiada, a curta distância a pé de restaurantes, cafés, comércio e do cais de embarque para a Praia de Cabanas.

O interior apresenta uma distribuição funcional, com espaços amplos e confortáveis, incluindo três quartos, dois dos quais em suite, com roupeiros embutidos e acesso direto aos terraços. As zonas sociais beneficiam de excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade, enquanto a lareira a gás proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios. O conforto ao longo de todo o ano é assegurado por piso radiante alimentado por bomba de calor, ar condicionado reversível e sistema solar para aquecimento de águas sanitárias, com apoio de bomba de calor. Os diversos espaços de arrumação integrados reforçam a funcionalidade da propriedade, tornando-a adequada tanto para residência permanente como para estadias prolongadas.

Os espaços exteriores constituem um dos principais atributos desta propriedade. Os dois amplos terraços, orientados para a Ria Formosa, oferecem vistas panorâmicas desafogadas sobre a paisagem envolvente. O terraço inferior dispõe de cozinha exterior, zona de refeições e espaço de estar, proporcionando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para apreciar a paisagem ao entardecer. No terraço superior, um jacuzzi privativo e uma zona de lazer permitem desfrutar da tranquilidade envolvente e das vistas privilegiadas. A propriedade inclui ainda estacionamento para duas viaturas, duas arrecadações privativas com fechadura e espaços adicionais de arrumação no interior. Os residentes beneficiam igualmente de acesso à piscina comum e aos jardins paisagísticos de um condomínio exclusivo e bem cuidado.

Localizado no coração de Cabanas de Tavira, este apartamento permite aceder a pé a restaurantes, comércio, serviços e ao cais de embarque para a praia. A cidade de Tavira encontra-se a aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 45 minutos. Nas proximidades existem campos de golfe, percursos pedestres e de bicicleta, bem como diversas actividades, incluindo desportos náuticos, observação de aves e pesca. Com possibilidade de ser vendido mobiliado, este imóvel constitui uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento, sujeito às licenças legalmente exigidas. A reduzida necessidade de manutenção constitui uma vantagem adicional para quem procura uma segunda habitação no Algarve, conciliando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto à Ria Formosa.

Algumas imagens foram melhoradas digitalmente com recurso a IA e são apresentadas apenas para fins ilustrativos.
Os equipamentos e características mencionados estão sujeitos a acordo e confirmação entre o vendedor e o comprador.

Classe energética: A+

- Localização privilegiada em primeira linha com vistas panorâmicas sobre a Ria Formosa e o mar
- Apartamento 3 quartos contemporâneo no último piso, com possibilidade de venda mobilado
- Aproximadamente 120 m² de área interior e 150 m² de terraços exteriores
- Dois amplos terraços com jacuzzi no terraço superior, cozinha exterior e zona de estar
- Pequeno condomínio privado com piscina comum e jardins paisagísticos
- Construç.