Arrendamento de apartamento T3 na Rua da Devesa, 225

Magnífico apartamento T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, 144m2, 4o andar (penúltimo), acesso com 2 elevadores, excelente exposição solar nascente-poente.

O imóvel dispõe de:

- cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens

- mobiliário e utensílios

- 3 quartos espaçosos, 1 deles suite com closet e casa de banho privativa

- 1 casa de banho partilhada + 1 casa de banho de serviço

- Ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda

- Estores elétricos

- Ar condicionado

- Vídeo porteiro

- 1 lugar de garagem + 1 lugar box fechado com espaço para arrumação e tomada para carregamento de veículo elétrico

- condomínio fechado com acesso a pátio interior, parque infantil, jardins e sala de condomínio 

Localização e envolvente

Situada numa zona tranquila e elevada, a poucos minutos a pé de espaços verdes e serviços, combinando tranquilidade com praticidade.

- Farmácia Silva Marques (250m)

- Confeitaria Doce Rei (270m)

- Terrina Takeaway (400m)

- Mercadona (400m)

- Escola básica Manuel António Pina (400m)

- Aldi (500m)

- Intermarché c/ Posto de Abastecimento low-cost e Farmácia (500m)

- City Wok III (600m)

- KFC (700m)

- McDonald's (800m)

- Lidl (850m)

- Parque da Lavandeira (900m)

- Life Club (1,2km)

- Estação de metro mais próxima: D. João II (1,4km) em frente ao El Corte Ingles

- Hospital Eduardo Santos Silva (3,6km - 8 min de carro)

Entrada a partir de novembro de 2026.

Condições de arrendamento: 2 rendas de adiantamento + 1 caução

*Documentos a solicitar ao potencial inquilino*
- Cartão de Cidadão ou documento de identificação válido.
- Número de identificação fiscal (NIF).
- Últimos 3 recibos de vencimento (do casal, se aplicável).
- Declaração da entidade patronal comprovativa do vínculo laboral e antiguidade.
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação.
- Comprovativo de morada atual.
- Referência ou contacto do senhorio anterior (se aplicável).
- Certidão de não dívida à Autoridade Tributária (Finanças).
- Declaração de situação contributiva regularizada perante a Segurança Social
- Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal

*Documentos do fiador*
- Cartão de Cidadão ou documento de identificação válido.
- NIF.
- Últimos 3 recibos de vencimento ou comprovativos de rendimentos.
- Declaração da entidade patronal, se aplicável.
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação.

Para mais informações contactar para o número de telefone ou por mensagem no chat do Idealista.