Arrendamento de apartamento T2 no Beco da Nora

A propriedade encontra-se disponível para reservas até ao dia 30 de junho de 2027.

O Apartamento Conde Carvalhal Lux é um T2 situado no Funchal, com capacidade para até 4 pessoas e pensado para estadias de média duração. É a escolha ideal para quem pretende viver a Madeira durante algumas semanas ou meses, seja em trabalho remoto, em família ou simplesmente para desfrutar da ilha com mais tempo.

O interior destaca-se pela decoração moderna e minimalista, sem abdicar de um ambiente acolhedor. Os espaços foram pensados para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia, criando uma verdadeira sensação de casa ao longo de toda a estadia. Os dois quartos proporcionam áreas de descanso tranquilas e confortáveis.

Um dos grandes destaques do apartamento é a vista mar, que acompanha o dia desde o nascer ao pôr do sol. A varanda dispõe de uma mesa de refeições, perfeita para almoços ou jantares ao ar livre, e de uma zona de descanso com duas cadeiras e uma mesa de apoio, ideal para ler um livro ou saborear um copo de vinho ao final da tarde enquanto aprecia a paisagem.

ÁREA
Localizado no Funchal, permite desfrutar do melhor da cidade com a tranquilidade de uma zona residencial. A partir do apartamento, poderá aceder facilmente ao centro, à Zona Velha com os seus restaurantes e ruas pitorescas, à marginal junto ao mar e aos serviços e comércio do dia a dia, tornando-o uma base prática e confortável para viver a Madeira durante uma estadia de média duração.

REGRAS DA PROPRIEDADE
Para garantir uma estadia agradável para todos, pedimos que respeite algumas regras simples.

• Não é permitido fumar no interior da propriedade. Em caso de incumprimento, será aplicada uma multa de 300€.
• Não são permitidas festas ou eventos.
• Não são permitidos animais.
• O apartamento destina-se a arrendamentos mensais, com duração máxima de um ano.
• A propriedade está inteiramente decorada e equipada. Não é permitido alterar a decoração, mover mobiliário de forma permanente, realizar obras, furar paredes ou fixar objetos sem autorização prévia.
• O número máximo de ocupantes é o indicado na reserva. Não é permitido subarrendar, ceder ou partilhar a propriedade a terceiros.
• A propriedade deve ser mantida limpa e em bom estado de conservação. O hóspede é responsável por quaisquer danos causados durante a estadia.
• É fornecido um conjunto inicial de consumíveis (papel higiénico, detergente, etc.). A reposição durante a estadia é da responsabilidade do hóspede.
• A limpeza durante a estadia não está incluída, podendo ser solicitada mediante um custo adicional.
• Deve respeitar o regulamento do condomínio, as áreas comuns e os vizinhos, evitando ruídos excessivos, especialmente durante a noite.
• Serão emitidos recibos mensais, de acordo com o regime de arrendamento aplicável.

Sensor inteligente
A propriedade pode estar equipada com um sensor inteligente (Minut) que monitoriza níveis de ruído, fumo e temperatura, exclusivamente por razões de segurança. Este sistema não grava conversas nem recolhe dados pessoais. Caso sejam detetados níveis anormais, poderá receber uma mensagem da nossa equipa a pedir que verifique a situação. Não é permitida a desativação, cobertura ou manipulação deste ou de outros equipamentos instalados na propriedade.

Contrato, caução e vistorias
• O arrendamento implica a assinatura de um contrato.
• É exigida uma caução correspondente a um mês de renda, reembolsável após a vistoria final, desde que não existam danos ou incumprimentos.
• Serão efetuadas inspeções periódicas, mediante aviso prévio, para verificar o estado de conservação da propriedade.

Check-in e Check-out
• Todos os hóspedes devem apresentar um documento de identificação válido, conforme a legislação portuguesa, para efeitos de registo obrigatório.