Apartamento T2 à venda na Rua Alexandre Herculano, 41

T2 Renovado e Mobilado no Último Piso com Varanda | Rua Alexandre Herculano, Lisboa

Localizado na prestigiada Rua Alexandre Herculano, a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este apartamento T2 totalmente renovado e mobilado oferece 101 m² de área bruta privativa, uma varanda privativa e uma arrecadação na cave, combinando o conforto contemporâneo com o charme de um edifício tradicional lisboeta.

Situado no sexto e último piso de um edifício de época encantador com elevador, o apartamento beneficia de abundante luz natural, maior privacidade e um ambiente mais tranquilo no coração de Lisboa.

O apartamento apresenta uma disposição prática e equilibrada, composta por uma confortável sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, dois quartos e duas casas de banho completas, incluindo uma suíte. A sala de estar e a cozinha conectam-se naturalmente, mantendo um certo grau de separação entre os dois espaços.

Uma pequena varanda proporciona um espaço exterior adicional, enquanto o aquecimento e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano.

Vendido totalmente mobilado, o apartamento está pronto a habitar ou a arrendar, tornando-se uma opção atrativa tanto para compradores residenciais como para investidores.

O imóvel beneficia ainda de uma arrecadação privativa na cave, classificação energética B- e licença de utilização emitida em 2020.

Principais Características

- 92,45 m² de área bruta privativa
- 8,10 m² de área bruta dependente
- T2 totalmente renovado e mobilado
- Sexto e último piso com abundante luz natural
- Edifício de época encantador com elevador
- 2 quartos, incluindo 1 suíte
- 2 casas de banho completas
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
- Pequena varanda privativa
- Aquecimento e ar condicionado
- Arrecadação privativa na cave
- Certificação energética B-
- Licença de utilização emitida em 2020
- Pronto a habitar ou a arrendar

Localização — Rua Alexandre Herculano

Situado num dos bairros centrais mais consolidados e desejados de Lisboa, o apartamento desfruta de uma localização privilegiada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato.

A zona envolvente oferece uma excelente seleção de restaurantes, cafés, lojas e serviços do dia a dia, com a Avenida da Liberdade e o Parque Eduardo VII a uma curta distância a pé.

As estações de metro do Marquês de Pombal, Avenida e Rato proporcionam ligações convenientes por toda a cidade de Lisboa, enquanto a localização central torna muitas das principais atrações da cidade facilmente acessíveis a pé.

Uma oportunidade apelativa para quem procura uma casa mobilada e renovada com confortos modernos, caráter tradicional e uma localização privilegiada no centro de Lisboa.

Contacte-nos para agendar uma visita.

Listagem Exclusiva | MGGN Global Realty · AMI 26399.
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