Terreno à venda na Travessa do Paul

No centro de Água de Pau, encontra-se este terreno com 2.480 m², com cerca de 46 metros de frente para a via pública e excelente acessibilidade.

Inserido numa zona residencial, beneficia de uma localização central, próxima de serviços, comércio e dos principais acessos da freguesia, incluindo a ligação à via rápida.

De acordo com o enquadramento indicado no PDM de Lagoa, o imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano Consolidado – UC5 Água de Pau, permitindo diferentes possibilidades de utilização, de acordo com os parâmetros aplicáveis.

Entre os parâmetros indicados encontram-se:

Índice máximo de ocupação do solo: 50%
Implantação máxima teórica: aproximadamente 1.240 m²
Até 3 pisos para outros usos, incluindo comércio
Altura máxima da fachada: 12 m + 1 m para zonas técnicas

A dimensão do terreno, a sua frente para a via pública e, sobretudo, a localização no centro de Água de Pau tornam esta propriedade uma oportunidade a considerar por quem procura desenvolver um projeto numa zona com forte acessibilidade e proximidade a diferentes serviços e atividades.

Uma propriedade com várias possibilidades, que merece ser analisada com atenção.

Para mais informações sobre o imóvel e o seu enquadramento, entre em contacto.