Moradia independente à venda na Ribeira Brava

Moradia T3 Contemporânea com Piscina Privada e Vista Mar – Ribeira Brava, Madeira

Descubra esta magnífica **moradia T3 independente, em excelente estado de conservação**, que combina arquitetura contemporânea, interiores elegantes, piscina privada e vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico.

Localizada a poucos minutos do centro da Ribeira Brava, na soalheira costa sul da Madeira, dispõe de **227,25 m² de área de construção, inserida num terreno de 442 m²**.

Com espaços amplos, muita luz natural, excelente exposição solar e generosas áreas exteriores, esta moradia é ideal como **residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento**.

A propriedade encontra-se em excelentes condições. O elegante **mobiliário de design italiano poderá ser adquirido mediante negociação**, oferecendo a possibilidade de comprar uma casa mobilada e pronta a habitar.

Distribuição Interior

**Piso Principal – Zona Social e Suite**

A luminosa sala de estar e jantar em open space integra-se com uma cozinha moderna, com acesso direto ao terraço virado a sul e à piscina privada.

Este piso dispõe ainda de uma suite com roupeiro embutido e acesso à piscina, lavandaria equipada e casa de banho social.

**Piso Superior – Quartos e Vista Mar**

O piso superior apresenta uma ampla suite principal com roupeiro embutido e acesso a um grande terraço com vistas panorâmicas sobre o Atlântico.

Um terceiro quarto duplo com roupeiro embutido e uma espaçosa casa de banho completam este piso.

**Piso Inferior – Garagem**

Garagem privativa para quatro viaturas, com acesso interior à habitação.

Espaços Exteriores

A piscina privada orientada a sul, os amplos terraços e o jardim proporcionam o ambiente perfeito para desfrutar do clima agradável da Madeira.

O jardim dispõe de relvado e sebes de hibiscos, oferecendo privacidade. O pátio é ideal para refeições ao ar livre, convívio e momentos de relaxamento junto à piscina.

O terraço superior oferece vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e um cenário perfeito para apreciar o pôr do sol.

Existe ainda uma área coberta sob a piscina.

Excelente Localização

Situada a poucos minutos da Ribeira Brava, a moradia combina tranquilidade com fácil acesso a praias, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, comércio e serviços.

O Funchal encontra-se a aproximadamente **15–20 minutos de carro**, com fácil acesso também à costa norte da ilha.

A localização torna esta propriedade atrativa para habitação própria ou arrendamento turístico, sujeito às licenças aplicáveis.

Principais Características

- 3 quartos, incluindo 2 suites
- 4 casas de banho
- Área da moradia: 227,25 m²
- Terreno: 442 m²
- Excelente estado de conservação
- Mobiliário de design italiano negociável
- Piscina privada e jardim
- Terraços com vistas panorâmicas sobre o mar
- Excelente exposição solar
- Garagem para 4 viaturas
- Sala e cozinha em open space
- Roupeiros embutidos e lavandaria
- Painéis solares para eletricidade e águas quentes
- Certificação energética B (anterior aos painéis solares)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Infraestrutura para fibra ótica
- Redes públicas de água e saneamento

Ideal para Habitação ou Investimento

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência confortável na Madeira ou uma propriedade com potencial para arrendamento de férias.

O seu **excelente estado de conservação, design contemporâneo, piscina privada, vistas mar e localização privilegiada** tornam-na uma escolha atrativa para viver ou investir.

A possibilidade de adquirir o mobiliário italiano mediante negociação oferece uma vantagem adicional.

**Uma moradia elegante, em excelentes condições, pronta a habitar, na soalheira costa sul da Madeira.**

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