Moradia em banda à venda na Rua 1º de maio, 175

Vendem os próprios, não desejamos ser contactados por agentes/intermediários imobiliários. Não tratamos de crédito.

Moradia em banda T3 transformada em T2 pelo 1º proprietário, podendo ser revertida novamente a T3 com ligeiro investimento, distribuída por três pisos, situada numa zona tranquila de Infias, Vizela, com excelentes acessos e em razoável estado de conservação. Destaca-se pelas áreas generosas e funcionalidade dos espaços e equipamentos que garantem conforto no dia a dia.

Com uma área bruta de construção de 253m², inserida num lote de 169m², esta moradia oferece espaço, privacidade e versatilidade para a família.

Rés-do-chão
-Garagem para 4 carros, várias motas e/ou bicicletas
-Box de arrumos
-Lavandaria generosa
-Box para área de trabalho

Piso 1
- Hall de entrada
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico, com acesso a um pátio exterior.
- Despensa
- WC de serviço
- Sala de estar e de jantar ampla com recuperador de calor e ar condicionado e acesso à varanda, com vista panorâmica para o centro de Vizela

Piso 2
- Hall
- Suite principal com ar condicionado, roupeiro, casa de banho com base de duche e extração de vapores elétrica, com vistas panorâmicas para o centro de Vizela
- Suite com pré-instalação de ar condicionado, roupeiro embutido, casa de banho de duche e extração de vapores tradicional (podendo instalar elétrica).

Exterior
- Pequeno terraço com entrada para a garagem e 2 pequenos jardins decorativos.
- Pátio
- Lugar de estacionamento extra em frente á moradia

Equipamentos e extras
- Portão de garagem automático
- Estores elétricos
- Água da companhia
- Cozinha metida nova há 5 anos
- Cozinha e WC's revestidos a tijoleira
- Sala, hall e quartos com pavimento em madeira verdadeira
- Sala e Suite principal com ar condicionado, pré-instalação nos restantes cómodos.
- 2 Portas de entrada com rotura térmica, metidas novas em Abril 2026
- 1 Claraboia com rotura térmica, metida nova em Abril 2026
- Moradia é entregue toda mobilada conforme as fotos, cabendo ao novo proprietário, caso não queira a mobília, a sua remoção.
- Paredes exteriores rebocadas com tela de capoto e pintada há 6 anos.

A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e em constante desenvolvimento, com bastante procura, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.
- Centro de Vizela — cerca de 2 minutos
- CM Vizela — cerca de 2 minutos
- Parque das Termas — cerca de 4 minutos
- Continente Modelo Vizela — cerca de 5 minutos
- Escolas, farmácia e centro de saúde a menos de 1km e 4 minutos de carro
- Bons acessos a Guimarães e Santo tirso.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar pronta a habitar, construção robusta, com áreas acima da média, boa exposição solar e uma localização tranquila em Vizela.
Como se trata de uma moradia usada, não é só pontos positivos, havendo lugar a ligeiras reparações.
Mais pormenores e esclarecimentos pessoalmente durante a visita, apenas para verdadeiros interessados. Uma vez que não tratamos de crédito, devem garantir fundos pessoalmente.
VISITAS APENAS AO SÁBADO ATÉ ÁS 17H30.