Moradia geminada à venda na Rua de Roma, 377

Moradia T4+1 em Mindelo, Vila do Conde – Junto à praia - Excelente localização e oportunidade de investimento

Uma oportunidade para adquirir uma moradia numa localização privilegiada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se combina com a proximidade da praia, a conveniência dos serviços locais e os excelentes acessos à cidade do Porto.

Situada em Mindelo, no concelho de Vila do Conde, esta moradia encontra-se numa rua tranquila, predominantemente residencial, a escassos minutos a pé da praia. Uma localização especialmente atrativa para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade do mar e a possibilidade de viver num ambiente calmo, sem abdicar das comodidades do dia a dia.

A habitação dispõe de 4 quartos, uma divisão adicional, jardim e garagem, oferecendo espaços versáteis e boas condições para acolher uma família, criar uma segunda habitação de férias ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária.

Habitável e funcional, a moradia é vendida no seu estado atual, apresentando características e acabamentos de outra época. Constitui, por isso, uma oportunidade interessante para quem procura uma casa com potencial de modernização e a liberdade de a adaptar progressivamente ao seu gosto e às suas necessidades.

Uma localização que faz a diferença

Mindelo distingue-se pela sua envolvente costeira, pelas praias e pelo ambiente residencial tranquilo, beneficiando simultaneamente de uma posição estratégica na Área Metropolitana do Porto.

A moradia encontra-se próxima da estação de metro e de diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, incluindo supermercados, talhos e padarias, permitindo realizar grande parte das atividades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações.

A proximidade dos transportes públicos, aliada aos bons acessos rodoviários através da A28 e da EN13, facilita as deslocações para o Porto, Vila do Conde, Póvoa de Varzim e restantes localidades da região.

Principais vantagens da localização:

Praia de Mindelo: a escassos minutos a pé.

Estação de metro: nas proximidades, proporcionando uma alternativa prática de transporte.

Comércio local: supermercados, talhos, padarias e outros serviços essenciais nas imediações.

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 10 minutos de automóvel.

Centro do Porto: aproximadamente 20 minutos de automóvel.

Vila do Conde e Póvoa de Varzim: a poucos minutos de distância.

A28: ligação rápida ao Porto e aos principais eixos rodoviários da região.

Esta combinação de características permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar com a comodidade de ter comércio, serviços e transportes nas proximidades.

Uma excelente opção para habitação própria permanente, particularmente para famílias, ou para segunda habitação de férias, beneficiando da proximidade da praia, da facilidade de deslocação e da qualidade de vida proporcionada pela localização.

Uma oportunidade para adquirir uma moradia com jardim, garagem e quatro quartos mais uma divisão adicional, numa zona residencial tranquila, junto à praia e com uma localização estratégica.

Venda direta pelo proprietário – Sem mediação imobiliária

A venda será realizada diretamente pelo proprietário, sem recurso a agências imobiliárias ou intermediários.

Não pretendemos qualquer serviço de mediação, angariação, promoção ou representação imobiliária, mesmo que apresentado sem custos ou com compradores em carteira.

Solicitamos expressamente às agências imobiliárias, consultores e angariadores que se abstenham de estabelecer contacto para esses fins.

Agradecemos contactos apenas de particulares efetivamente interessados na aquisição do imóvel.