Moradia independente à venda na Rua da Barca

Moradia Moderna T3 com Piscina, Jardim e Habitação T2 Adicional | Arco de Baúlhe
Conforto, modernidade, privacidade e uma localização estratégica. Uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, espaço e versatilidade.
Imagine viver numa moradia onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar. Um jardim onde as crianças podem brincar, uma piscina para desfrutar dos dias de verão e todo o conforto necessário para aproveitar a sua casa em qualquer estação do ano.
Localizada em Arco de Baúlhe, Cabeceiras de Basto, a apenas 2 km do nó de acesso à A7, esta elegante moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pelo excelente estado de conservação, pelas suas áreas funcionais e pelas soluções de climatização e conforto.Espaços interiores que convidam a viver
A moradia principal dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família.
A zona social integra cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e para receber amigos.
Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio e de espaços de apoio funcionais, incluindo garagem, lavandaria e arrumos.Conforto em todas as estações do ano
Para proporcionar uma vivência confortável ao longo de todo o ano, a propriedade beneficia de importantes equipamentos e melhorias:

Ar condicionado, para climatização dos espaços.
Painéis solares, que permitem aproveitar a energia solar. 
Aquecimento central, proporcionando conforto nos meses mais frios.
Bomba de calor, contribuindo para uma utilização energética mais eficiente.
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, favorecendo o isolamento térmico e acústico.

Importa salientar que a atual classificação energética não reflete as melhorias entretanto implementadas no imóvel, pelo que o seu desempenho poderá diferir do indicado no certificado energético existente.Um exterior para criar memórias
O espaço exterior é um dos grandes atrativos desta propriedade.
Com uma agradável zona ajardinada e piscina, oferece o ambiente ideal para momentos de descontração, refeições ao ar livre, convívios com amigos ou tardes de brincadeira em família.
Um espaço que permite aproveitar a tranquilidade e o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia.Habitação T2 adicional: espaço para diferentes projetos
A propriedade inclui ainda uma habitação T2 adicional, que acrescenta versatilidade e interesse a esta oportunidade imobiliária.
Seja para acolher familiares, receber visitas com maior privacidade ou explorar uma possível solução de rentabilização, mediante verificação das condições legais aplicáveis, este espaço abre portas a diferentes possibilidades.Localização que facilita o dia a dia
Em Arco de Baúlhe, no concelho de Cabeceiras de Basto, beneficia de uma localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e principais acessibilidades.
A apenas 2 km do nó da A7, permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade das deslocações quotidianas.A sua próxima casa pode estar aqui!
Mais do que uma moradia, esta propriedade representa a oportunidade de usufruir de um estilo de vida onde o conforto, o lazer e a funcionalidade se encontram.
Deixe-se surpreender por tudo o que esta propriedade tem para oferecer.
Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.
Venha conhecer o espaço onde poderá começar o próximo capítulo da sua vida! .