Espaço comercial à venda em Castelo Novo

Quinta do Ervedal | Castelo Novo

Onde a paisagem, a história e a identidade de um lugar se encontram.
Inserida na extraordinária paisagem de Castelo Novo, nas encostas da Serra da Gardunha, a Quinta do Ervedal é uma propriedade marcada pela dimensão, privacidade e por uma profunda ligação ao território que a envolve.
Com aproximadamente 15,7 hectares, a propriedade reúne diferentes dimensões residencial, agrícola e natural numa paisagem construída ao longo do tempo por vinha, olival, árvores de fruto, zonas de floresta e uma presença abundante de água.
No coração da Quinta encontra-se um conjunto arquitetónico de carácter histórico, com aproximadamente 2.000 m² de construções, onde se destaca o solar, casa principal da propriedade, atualmente a necessitar de reabilitação, uma segunda casa de arquitetura tradicional em pedra, parcialmente reabilitada e habitada, uma capela e diversas outras edificações que testemunham a longa história e as diferentes formas de ocupação da propriedade ao longo dos séculos.
Segundo a informação disponibilizada pelo proprietário, as primeiras construções remontam ao início do século XVII, conferindo ao conjunto uma dimensão histórica profundamente ligada à identidade deste lugar.
A casa atualmente habitada, com aproximadamente 480 m², encontra-se parcialmente reabilitada, estando cerca de 300 m² reabilitados e em uso. Dispõe de cinco quartos e área social, mantendo uma relação próxima com a paisagem envolvente.
O solar, de presença arquitetónica particularmente marcante, constitui o elemento de maior expressão patrimonial do conjunto e encontra-se atualmente por reabilitar. A sua escala, implantação e relação com os muros e espaços exteriores conferem-lhe um potencial muito particular.
A capela, integrada no núcleo histórico da propriedade, acrescenta outra dimensão ao carácter singular da Quinta, reforçando a leitura de um lugar construído e transformado ao longo de séculos.
Mas a identidade da Quinta do Ervedal vai muito para além dos seus edifícios. Os terrenos abertos, a vegetação madura e as diferentes áreas de cultivo criam uma sucessão de ambientes ao longo da propriedade, enquanto a proximidade da Ribeira de Alpreade e da Serra da Gardunha reforça a sensação de privacidade e de verdadeira imersão na natureza.
Particularmente relevante é a dimensão histórica associada a este lugar. A informação disponibilizada sobre a propriedade relaciona a Quinta do Ervedal com o sítio arqueológico romano do Ervedal, onde foram identificados vestígios do período romano, incluindo estruturas termais e mosaicos. Uma presença patrimonial que acrescenta uma nova dimensão a uma propriedade já singular pela sua paisagem, escala e conjunto edificado.
A Quinta do Ervedal oferece as condições para uma forma muito particular de viver e interpretar o território: como uma grande propriedade privada no campo, como um lugar ligado à agricultura e à natureza ou como ponto de partida para um projeto cuidadosamente pensado de hospitalidade ou retiro.
Mais do que uma propriedade rural, a Quinta do Ervedal é um lugar com identidade própria moldado pela terra, pela água e pela história, pronto para iniciar um novo capítulo.
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QUINTA DO ERVEDAL · CASTELO NOVO
Área do terreno · aproximadamente 15,7 hectares
Construções · aproximadamente 2.000 m²
Casa habitada · aproximadamente 480 m²
Área reabilitada e habitada · aproximadamente 300 m²
Quartos · 5
Elementos patrimoniais · solar · capela · construções históricas
Preço · €1.350.000
Categoria Energética: E

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