Moradia independente à venda em Fráguas

Moradia T3 com Piscina Aquecida em Propriedade 6,000 m²
Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio privado e o conforto de uma casa moderna totalmente equipada, esta propriedade é para si.
Implantada num lote de 6.064 m², esta moradia T3 com 367,75 m² de área bruta de construção combina sofisticação, grande eficiência energética e um espaço exterior pensado para momentos inesquecíveis.
● Zona de Descanso: 3 quartos acolhedores, que incluem 2 suítes com casas de banho espaçosas, uma delas equipada com jacuzzi.
● Área Social: 2 salas de estar com lareira, destacando-se uma delas como um excecional “lounge space” pelas suas áreas.
● Cozinha: Totalmente equipada e espaçosa, ligada à sala de estar de apoio por portas largas, criando um espaço comum fluido e funcional.
● Escritório Independente: Divisão ideal para teletrabalho, ou facilmente adaptável com um quarto adicional.
● Apoio: 1 WC de uso comum com duche.

● Conforto Térmico: Ar condicionado por toda a casa e sistema de aquecimento central via recuperador de calor ou bomba de calor (também pode providenciar água quente).
● Sustentabilidade Energética: Equipada com 4 painéis solares para aquecimento de água e 5 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade.
● Redes Mosquiteiras: instaladas em todas as janelas, para desfrutar do ar puro da aldeia com máxima comodidade.

● Piscina Aquecida: Piscina aquecida exterior, com a vantagem de acesso direto à casa de banho de uma das suítes.
● Lazer e Jardim: Espaço de churrasqueira coberto e pátios espaçosos para refeições ao ar livre, com total privacidade. Extenso jardim na frente da cada e nas traseiras, com diversas árvores de fruto.
● Garagens e Arrumação: 4 garagens fechadas, oferecendo estacionamento coberto para 3 carros e uma área dedicada a arrumos.
● Entrada: A entrada na propriedade é através de portões elétricos com controlo remoto, e inclui uma rampa com calçada ligada ao pátio nas traseiras.
● Sótão: A casa inclui um sótão extenso com acesso através de escadas exteriores, onde o equipamento energético da casa pode ser gerido.
Localização: Situada na tranquila e acolhedora aldeia de Fráguas, esta moradia beneficia do sossego do campo com excelentes acessos a tudo o que precise:
● Centro de Rio Maior: a cerca de 10 minutos, com comércio, serviços, escolas e restauração.
● Praias mais próximas: a cerca de 35 a 40 minutos, incluindo a Foz do Arelho, Peniche e Nazaré.
● Lisboa e Aeroporto: a cerca de uma hora de distância.
Nota: A mobília não está incluída no valor anunciado, mas pode ser negociada como parte de uma proposta. O trator corta-relva igualmente não está incluído no valor, mas pode ser negociado como parte da proposta.
A sua nova vida começa aqui!
Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade de destaque que une privacidade, valor energético e tranquilidade. Nada substitui ver o espaço ao vivo. Ligue-me ou envie mensagem para combinarmos o dia da sua visita.
3-Bedroom Villa with Heated Swimming Pool on a 6,000 m² Plot
If you are looking for the perfect balance between the tranquillity of a private retreat and the comfort of a fully equipped home, this property is for you.
Set on an expansive 6,064 m² plot, this 3-bedroom villa offers 367.75 m² of gross built area, combining sophistication, excellent energy efficiency and outdoor spaces designed for unforgettable moments.
● Sleeping Area: 3 cozy bedrooms, which include 2 en-suite bedrooms with spacious wet rooms, one of which is equipped with a jacuzzi.
● Living Areas: 2 living rooms with fireplaces, one of which stands out as an exceptional lounge space thanks to its generous proportions.
● Kitchen: Fully equipped and spacious kitchen, with wide doorways connecting it to the adjoining living room, creating a fluid and functional living space.
● Separate Office: An independent room for working from home