Terreno à venda na Rua Doutor Álvaro Moura Coutinho de Almeida Eça

Excelente oportunidade de investimento no centro de Esgueira, Aveiro! Terreno com 708 m² de área total, com PIP aprovado e projeto de arquitetura iniciado para a construção de um empreendimento habitacional multifamiliar, ideal para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa localização privilegiada.

O projeto contempla 15 apartamentos, distribuídos por três pisos habitacionais, com tipologias T1 e T2, arquitetura contemporânea e garagem comum em cave.

Características do empreendimento

Área total do terreno: 708 m²

Total de frações habitacionais: 15 apartamentos

10 apartamentos T1

5 apartamentos T2

Piso 0 (rés do chão): 5 apartamentos 3 T1 e 2 T2 com terraço

Piso 1: 6 apartamentos 4 T1 e 2 T2

Piso 2: 4 apartamentos 3 T1, dois com terraço e 1 T2

Garagem comum em cave, com 19 lugares de estacionamento, incluindo 2 lugares reservados a pessoas com mobilidade condicionada

Varandas, terraços e espaços exteriores, conforme as características das frações

O empreendimento foi concebido para responder à procura de habitação numa zona urbana consolidada, combinando diferentes tipologias, estacionamento e soluções arquitetónicas que privilegiam a funcionalidade e o conforto.

Localização privilegiada

Situado no centro de Esgueira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, proporcionando uma ligação prática ao centro de Aveiro e às principais vias de comunicação.

Uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários

A existência de um projeto de arquitetura aprovado representa uma mais-valia para quem pretende avançar com um empreendimento habitacional, permitindo partir de uma fase de desenvolvimento já realizada.

A combinação entre localização central, diversidade de tipologias e estacionamento torna este ativo uma oportunidade interessante para investimento, comercialização das frações ou exploração no mercado de arrendamento.

Para mais informações e consulta da documentação do projeto, entre em contacto.
Categoria Energética: A

ref: SÒL_96.