Moradia independente à venda na Meia Praia

Situado numa localização de elevado interesse, a cerca de 200 metros do mar, junto à emblemática Meia Praia e próximo do prestigiado Campo de Golfe de Palmares, este conjunto imobiliário singular na primeira linha do mar, composto por duas moradias independentes, um armazém e um terreno rústico de 1.099 m² situado em frente.

CARACTERÍSTICAS
Edificado
- 2 moradias independentes
- 1 armazém independente com anexo T2
- 505 m² de área bruta de construção indicada
- 227,45 m² de área útil
- Licenciamento para habitação unifamilar indicado para uma das moradias
- Licenciamento comercial indicado para a outra moradia
Espaços exteriores
- Terreno urbano com 732,5 m²
- Terreno rústico com 1.099 m², situado em frente à propriedade
- Jardim
Área com potencial para implantação de piscina, sujeita às autorizações aplicáveis

MEIO ENVOLVENTE
- A proximidade à Meia Praia, a cerca de 200 metros do mar, constitui um dos principais atributos deste imóvel
- A envolvente beneficia ainda da proximidade ao Campo de Golfe de Palmares, reforçando o interesse da localização
- A combinação entre a proximidade da praia, o golfe e a dimensão do conjunto confere à propriedade características particularmente interessantes para quem procura um ativo imobiliário com potencial de valorização

PONTOS FORTES
Pela sua composição e localização, este conjunto imobiliário poderá ser considerado para diferentes estratégias, nomeadamente:
- Reabilitação e valorização imobiliária, adaptando os espaços às necessidades do futuro proprietário
- Projeto habitacional, sujeito às condições urbanísticas e aos licenciamentos aplicáveis
- Exploração comercial ou de restauração
- Projeto de alojamento turístico
- Conceito de utilização mista, combinando diferentes funções
- Aproveitamento complementar do terreno rústico em frente, cuja eventual utilização para estacionamento, lazer, campos de padel ou outras finalidades
- A possibilidade de implantação de uma piscina e o aproveitamento dos espaços exteriores constituem outros aspetos a avaliar no âmbito de um eventual projeto de reabilitação ou valorização

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER POTENCIAL
Venha conhecer esta propriedade e descubra as oportunidades que poderá oferecer.
Categoria Energética: F

ref: VM1240.