Apartamento T4 à venda na Avenida João XXI, 9

Apartamento na Avenida João XXI, originalmente T6 e atualmente configurado com 3 quartos e 2 salas duplas, facilmente reversivel para a versão original. Destaca-se pelos seus 219 m² de área bruta privativa, pela amplitude das divisões e pelo charme intemporal da sua arquitetura e pela exposição solar que um sexto piso proporciona.

Transação sob a forma de transmissão de quinhão hereditário que integra apenas este apartamento na sua totalidade.

Inserido num edifício tradicional da década de 1950, com dois elevadores, o apartamento preserva elementos arquitetónicos de grande carácter, nomeadamente pavimentos em madeira, portas envidraçadas, sancas decorativas e elegantes detalhes clássicos.
O apartamento foi objeto de renovação em 2010 com instalação de janelas de PVC oscilo-batentes, nova cozinha, casa de banho, electricidade e ar condicionado em várias divisões.

A zona social é particularmente marcante, composta por amplas salas comunicantes que proporcionam diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A generosidade dos espaços, a fluidez entre as divisões e a luminosidade natural conferem ao apartamento uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Destaca-se a varanda envidraçada com vista sobre a Av. João XXI.

Atualmente com três quartos, duas salas duplas e duas casas de banho e varanda, esta propriedade oferece uma distribuição versátil, com potencial para adaptação a diferentes necessidades e estilos de vida.

Na zona envolvente do prédio existe estacionamento gratuito mediante título de residente, incluindo as traseiras do edifício com acesso direto ao prédio, e nas traseiras dos quarteirões adjacentes zonas reservadas exclusivamente a residentes, uma comodidade especialmente valorizada nesta localização central.

A Avenida João XXI beneficia de uma localização estratégica, próxima do Campo Pequeno, da Avenida de Roma e das Avenidas Novas, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessibilidades.