Apartamento T1 à venda na Praceta Pedro Alexandrino

Apresentamos este apartamento T1, localizado em Monte Abraão, no concelho de Sintra, numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e diversas comodidades essenciais ao dia a dia.

Com uma área bruta privativa de 38,52 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional dos espaços, sendo composto por sala, cozinha independente, quarto, casa de banho e varanda com 3,36 m².

Inserido num edifício servido por elevador, o apartamento encontra-se no estado de origem, oferecendo a possibilidade de modernização e personalização de acordo com as necessidades e preferências dos futuros proprietários.

A sua localização em Monte Abraão constitui uma vantagem, permitindo beneficiar de uma zona com comércio local, serviços e acessibilidades, facilitando as deslocações diárias.

Pelas suas características e localização, este imóvel representa uma oportunidade tanto para investimento como para quem procura adquirir uma habitação própria sem necessidade de ocupação imediata.

**Principais características: **
- Tipologia T1
- Área bruta privativa de 38,52 m²
- Varanda com 3,36 m²
- Edifício com elevador
- Cozinha independente
- Certificado energético D

Informação adicional:
- O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 400€ e contrato em vigor até 30 de abril de 2027, tendo já sido comunicada formalmente a oposição à sua renovação. A cessação do arrendamento está prevista para essa data, sujeita ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.

Para mais informações ou esclarecimentos sobre as condições de venda, entre em contacto conosco.