Moradia em banda à venda na Rua Santo André

Casa em Banda- bairro- com Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma propriedade única com enorme potencial de valorização! Trata-se de um conjunto de duas moradias em banda com entradas independentes, localizadas num local tranquilo. Esta é uma venda conjunta das duas unidades, oferecendo uma oportunidade rara para investidores e proprietários que desejam maximizar o seu retorno.

Características Principais

A propriedade total compreende 43,9 m² de área bruta e 42,5 m² úteis, distribuídos entre as duas moradias. Cada unidade conta com 2 quartos e 1 casa de banho, proporcionando conforto e funcionalidade. Construída em 1963, a moradia apresenta-se como um imóvel de segunda mão que necessita de obras de restauro, mas com um potencial extraordinário de reabilitação.

Localização e Exposição

A orientação Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o ano, tornando os espaços luminosos e acolhedores. O lote de 144 m² oferece terreno suficiente para a construção de um espaço de lazer, permitindo criar uma área exterior privada e agradável.

Oportunidade de Rendimento

Uma das moradias encontra-se atualmente ocupada por um arrendatário, gerando rendimento imediato enquanto trabalha na reabilitação da segunda unidade. Esta configuração oferece flexibilidade e segurança financeira durante o processo de restauro.

Infraestruturas e Comodidades

A propriedade inclui parquiamento/garagem, e possível arrumos, proporcionando espaço de armazenamento e segurança para veículos. Sem aquecimento disponível, mas com potencial para instalação de sistemas modernos durante a reabilitação.

Convite à Visita

Este imóvel representa uma oportunidade de ouro para quem procura um projeto com retorno garantido. Marque já a sua visita e descubra o potencial completo desta propriedade única!