Terreno à venda em Cabanas de Viriato

LOTE DE TERRENO com nascente em Cabanas de Viriato - CARREGAL DO SAL
Uma propriedade com espaço, água e natureza.

Apresentamos este LOTE de TERRENO urbano com 600 m², situado em Cabanas de Viriato, no concelho de Carregal do Sal, numa zona residencial tranquila, com moradias na envolvente e um ambiente agradável e arborizado.
O imóvel destaca-se pelas suas características pouco comuns: dispõe de uma nascente no próprio terreno, proporcionando uma excelente base para quem procura criar uma moradia com jardim, espaço exterior e uma relação privilegiada com a natureza.
UM TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL

De acordo com a documentação apresentada, o imóvel dispõe de:
Área total do terreno: 600 m²
Área de implantação indicada: 120 m²
Área bruta de construção indicada: 240 m²
Área bruta dependente indicada: 120 m²
Construção existente
Nascente de água no terreno
Acesso por arruamento
Inserção em zona urbana/residencialA dimensão do terreno permite idealizar uma propriedade equilibrada, com moradia, jardim, estacionamento, zona de lazer e espaço exterior, podendo a nascente constituir uma mais-valia para a manutenção de jardins, árvores ou horta, de acordo com a utilização e as condições técnicas aplicáveis.

Cabanas de Viriato oferece o ambiente de uma vila tranquila, com serviços e equipamentos que facilitam o dia a dia. Na própria localidade existem, entre outros, farmácia, jardim de infância, escola, extensão de saúde e comércio local.
A localização permite ainda uma ligação cómoda a várias localidades da região:
Carregal do Sal — cerca de 3–4 km
Tondela — cerca de 12–16 km
Nelas — cerca de 15–20 km
Santa Comba Dão — cerca de 15–20 km
Viseu — cerca de 30 kmPara quem procura uma zona calma sem ficar isolado, a localização oferece um bom equilíbrio entre qualidade de vida, natureza, serviços e acessibilidade.
IDEAL PARA CASA PRÓPRIA OU INVESTIMENTO
Este imóvel poderá ser uma excelente solução para quem pretende:
Construir a sua casa de sonho, com espaço exterior e jardim;
Criar uma segunda habitação, num ambiente tranquilo e próximo da natureza;
Investir numa propriedade urbana, aproveitando o potencial construtivo existente;
ou simplesmente adquirir um terreno com características diferenciadoras para desenvolver um projeto futuro.
A nascente, os 600 m² de área e o potencial construtivo indicado na documentação tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura algo mais do que um simples lote urbano.